我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的,而且你这是坡顶,更不容易漏水。阁楼面积有部分是送的,总体上是节省钱的。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房,分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水,第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰,现在我家住顶楼(老房子),感觉很舒服。缺点当然有:**大的是电梯问题,11楼的房子没电梯大家都不好受,到时坏了每家摊点钱,物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯(一部便宜的电梯40万元左右),每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处,花这点钱值得。高层还有水费中的二次加压费,物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。如果是我自己,将来我有钱的话,我也会买9-11层高的楼房的顶层。
全部3个回答 >小高层送阁楼的住宅好不好?
146****5113 | 2018-08-27 19:12:08-
135****0506 小高层送阁楼的住宅,我个人觉得是非常不错的,这种小高层送阁楼的住宅,我个人还是非常喜欢。首先,它的占地面积非常的大,而且它的内部结构非常的合理,同时这种小高层送阁楼的采光通风方面肯定是做的相当不错,在价格方面也是非常合理的,所以我个人是非常喜欢这种小高层送阁楼的住宅。 2018-08-27 19:13:51
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133****8355 阁楼吧 高层就是视野好年轻人无所谓老人不行 阁楼暂不说当作储藏室 东暖夏凉可以说是自己的一个娱乐场所 2018-08-27 19:13:44
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138****5849 小高层顶楼带阁楼的住宅挺好的:
1、现在的房子隔热做的都不错,所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。
2、有个阁楼利用率挺高,可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。
3、阁楼的视野不错,采光好。
4、现在的房子只要建筑质量还可以,一般就不会有漏水问题。 2018-08-27 19:13:34
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问 高层阁楼好不好?答
阁楼的缺点是:顶层冬天冷,夏天热,另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨,还有可能顶层阁楼里面没有卫生间,没有上下水和暖气,需要自己安装相对麻烦点儿。阁楼的优点是:面积增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。 总的来说,阁楼还看个人喜好,老人一般不太喜欢,感觉楼层高,阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多,感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大,开发商会把“单价”定的高于平层单价,但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。
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这个跟是否高层关系不大,具体要看房屋套内结构。理论上讲多层阁楼的实用性大些。
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风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法,如果一个人长期处于这种风水下,容易破财损身。规划装修阁楼时,横梁压顶的情况必须要避免。住在这样的房屋内的人,五行火性的气场会加强,人的性格容易变得暴躁,性格不稳,情志多变。容易与人起冲突。如果是命理八字五行忌火的人,其综合运势都会受到不同程度的影响,事业、财富、婚姻、感情等诸方面都可能受到负面的影响。只有命中五行喜火的人相对有利。阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点,建议采用暖色调浅色系做装饰,比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉,不宜使用。阁楼有窗户话应尽量开窗,这样能既能保证气流通畅,带走潮湿阴气,同时充足的阳光,也能驱赶不好的衰气。
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1以现在开发商建楼的标准.渗水的问题相对来说比较少.隔热的问题除非技术做得非常好.不然夏天都是比较热的.如果不是复式。不建议考虑。2西户朝向.肯定会有西晒.也不建议考虑.3东户.就稍为要要好一点.但格局采光等方面都不错的话可以考虑。买房是件大事。动不动就是几十万。选个好的户型比较重要。如果不合适。千万不要勉强自已。如果自已都不喜欢。也可以等待一段时间。不见得世界上就只有这三个房了。自已考虑清楚哦。
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