高层阁楼好不好？

• 144****5177 阁楼的缺点是：顶层冬天冷，夏天热，另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨，还有可能顶层阁楼里面没有卫生间，没有上下水和暖气，需要自己安装相对麻烦点儿。
  阁楼的优点是：面积增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。
  
  总的来说，阁楼还看个人喜好，老人一般不太喜欢，感觉楼层高，阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多，感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大，开发商会把“单价”定的高于平层单价，但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。 2018-06-05 16:47:44
• 135****4303 住阁楼有利有弊。
  　　十大好处
  　　1、空间丰富,富有趣味和变化,阁楼建筑立面丰富,天然的斜面使室内的光影变幻万千；
  　　2、阁楼是**高的,视野开阔,空气清新；
  　　3、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电；
  　　4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多；
  　　5、蚊虫较少；
  　　6、阁楼价格往往比较便宜,总造价低；
  　　7、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
  　　8、有较大生活平台的阁楼,可以成为住户自己的空中花园,夏日,生活平台还可以成为一家人休闲娱乐、待客交谈、欣赏城区风景的**佳场所；
  　　9、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰（比如进行装修或者调皮的孩子经常玩玩具）,也不会受楼道邻居上上下下的干扰；
  　　10、独立式阁楼也是投资置业者比较热衷的一个载体,“麻雀虽小,五脏具全”的设计,使阁楼备受租房一族的喜爱,以小户型为主,阁楼具有良好的投资前景。
  　　六大弊端
  　　1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
  　　2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝；
  　　3、水压一般比较小；
  　　4、高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
  　　5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭；
  　　6、卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上走。 2018-06-05 16:46:51
• 134****8615 很好！
  第一：高层楼房顶层设计一般都有假层，除了美观设计还有隔热防漏功能，而且假层正常多为顶楼业主使用，这个顶层是阁楼更是属于顶层业主所有，具有更高的使用价值；
  第二：既然选择入住高层，那么高层居住才有实际意义，高瞻远瞩，城市美景尽收眼底！
  当然，萝卜青菜各有所爱，关键还要看自己的偏好。 2018-06-05 16:46:21