实际交付会比样板房更好
全部3个回答 >我看了样板房觉得还不错，交房的时候也是这样的吗？
147****4862 | 2018-08-27 16:38:02
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142****1374
样板房一般都和交付的不一样 2018-08-27 16:50:25 -
152****6890 不一样维权啊 2018-08-27 16:50:14
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141****5180 样板房一般是和我们接房的不一样，会差别一些，但是差别不大 2018-08-27 16:49:52
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157****7686 样板间有的时候跟实际交付的房屋确实不太一样。比如说大家在样板间之中很难看到散热设备如暖气片。 2018-08-27 16:49:45
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148****9248 样板间**擅长“以小博大”。所谓“以小博大”就是在有限的空间里放下足够多的室内陈设，比如床、衣柜、书桌、沙发等。所以一定要注意样板房的尺寸比例是不是真的1：1。 2018-08-27 16:49:44
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那得看你合同里怎么写的了。如果合同里写的跟样板间一致，而实际跟这个差别很大，自然可以索赔。
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在具体收房时不仅要对房屋进行验收，还要注意要求开发商出示相关文件资料。(一)书面验收：1、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。3、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供;如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。(二)现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。
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认筹，是诚意金的意思，就是你预订了这个房子，但是你不喜欢了可以退钱，开发商开盘的时候，你想买可以转定。给你一个思考的空间。你交了诚意金不见得就能买到这个房子
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1、样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。 2、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
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