二手房过户时间是多少？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

• 131****1009 （1）买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
  （2）到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程**短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
  （3）银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。
  因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，**长45天，**短的话， 当然是1周都不到啊！ 2018-08-27 16:19:03
• 143****6836 一般需要15天左右。
  二手房过户流程主要有以下四步：
  一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
  二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 2018-08-27 16:18:52
• 133****9108 从收件到移送产权产籍管理中心10个工作日
  　　办理相关材料：
  　　1.转移登记申请书;
  　　2.申请人(代理人)身份证明复印件(核对原件);
  　　3.房屋所有权证;
  　　4.房屋买卖合同;
  　　5.申请人(卖方)婚姻状况证明(单身证明、结婚证、离婚证、生效的法律文书)复印件(核对原件)，或登记机关根据需要提供的结婚登记审查表;
  　　6.代理人需提交经公证的委托书;
  　　7.处分未成年人的房屋时，监护人应提供经公证处分的房屋系“为未成年人的利益”的书面保证;
  　　8.涉及未成年人的房屋时，其监护人需提交监护公证书; 2018-08-27 16:18:44