房产税征收标准是什么？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

• 133****8524 房产税
  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  国务院正式发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
  2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
  国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 2018-08-26 21:56:18
• 146****6185 房产税的征收标准是多少面积?
  2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
  “新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。 2018-08-26 21:56:05
• 152****0974 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人 征收的一种财产税。
  　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
  　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
  
  　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%～30%的具 体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  
  　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征 的，年税率为12%。
  
  　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  
  　　(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
  　　(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 2018-08-26 21:55:55
• 136****5620 征收对象：
  房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
  这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
  纳税人：
  按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。 2018-08-26 21:55:42