新房50万的房价一般交各种税大概多少钱？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

• 153****7454 你的房子的费用是按照评估总价来计算税费的。房子需要专业的房地产评估机构出具评估报告。你的房子属于普通住宅。
  费用如下：
  评估费：评估总价的0.3%
  契税：1.5%
  营业税：差额征税，5.8%。或者是全额征收5.8％，那就要看你的房子有没有满两年
  土地出让金。因为你的房子的土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金是根据你房子所在的地段登记来征收。是按房子的面积来计算。
  交易手续费。目前对于普通住宅来说的话，交易手续费是2.5元每平方米。
  工本费：200元左右。
  如果你是武汉的，过户可以找我 2018-08-25 23:34:39
• 148****1185 你好，1、印花税：房价款的万分之五**新文件《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税[2008]137号，“对个人销售或购买住房暂免征收印花税，”成都市依国家规定执行，暂免征印花税。申办产权证过程中需交费用
  1、登记费：80元;（根据国家计委和财政部出台的相关规定（发改价格〔2008〕924号），房屋所有权登记费目前统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。注销登记不得收费。目前成都市执行国家规定，取费标准为80元/套。
  2、房屋所有权证工本费：5元/本工本费，根据国家规定，行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免收工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。该项费用，目前成都市收费标准为5元/本。 2018-08-25 23:34:30
• 141****5828 收房缴纳税金分两种情况，新房和二手房不同。
  其中新房税金包括两部分，契税和公共维修基金，其中公共维修基金是总房价的 2%。
  契税收取比例根据房屋大小和是否是二套来来界定，90平方以下收总房价1%；90平方到144平方收总房价1.5%；144平方以上收总房价的3%；二套房收总房价的3%；
  契税：90平以下：契税：500000*0.01=5000元，公共维修基金：500000*0.02=10000元，共计交税15000元.
  90平~144平：契税：500000*0.015=7500元，共计交税：17500元
  144平以上和二套：契税：500000*0.03=15000元，共计交税：25000元
  二手房：无公共维修基金但需要缴纳契税和手续费及工本费。
  契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%； 2018-08-25 23:34:19
• 148****2039 卖房可要求实收价，即卖50万就收50万，过户税费要求全部由买方付。按国家规定买卖双方各要付的税费具体如下，按房产证未满二年算，过户税费共要42000元：
  二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 2018-08-25 23:34:10