有没有人知道契税滞纳金怎么算

• 132****8576 契税的计算公式
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。
  不同地区的契税是不相同的，一般是由各地的省级政府在3%—5%规定的范围内进行调整的，然后报给财政部和国家税务局备案登记。契税的计算方式是根据房屋的平米数的不同来进行划分的。
  房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率
  例如，居民甲油两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付给丙换房差价款60000元。假设税率为4%，试计算甲、乙、丙相关的应缴纳的契税。我们可以这样思考：甲与丙的交换时候的金额是60000，那么甲应缴纳的契税应为60000*4%=2400元。乙购买甲的房子时所涉及的金额是200000元，那么乙需要交纳的契税应为200000*4%=8000元。而丙没有使用钱，那么丙就不需要交纳契税了。
  房屋契税滞纳金
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国税收征管法》的有关规定，中国国有的土地转移和房屋权利的归属所承受的单位和个人契税的人群，应该按照国家相关的文件要求自觉的缴纳契税。另外契税的缴纳人应该在签订的土地和房屋转移合同之后10日内，想相关的部门进行纳税的申报，并且相关的文件还规定从上报的那天开始算，应该在20天之内缴纳好相关的费用。税务机关相关的部门除了让纳税人按照规定的时间缴纳税款。如果相关的人员没有按规定缴纳税款的，那么税务机关除了要求缴纳契税之外还需要一定的滞纳金。一般都是按万分之五的比例加收。 2018-08-25 17:49:59
• 143****4687 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2018-08-25 17:49:46
• 132****0608 契税滞纳金是什么 契税滞纳金怎么算
  契税滞纳金计算开端日期的确定
  1.缴税人进行缴税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为计算滞纳金的开端日期。
  2.缴税人未进行缴税申报的，其获得土地房子权属证明的次日为滞纳金计算的开端日期。
  契税滞纳金适用的比例
  根据国税发[2001]110号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收处理暂参照<中华人民共和国税收征收处理法>履行的通知》第2条规矩，凡税款滞纳做法发生在2001年4月30日曾经的，按照原《税收征管法》规矩，按日加收滞缴税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，共同按照《税收征管法》规矩，按日加收滞缴税款万分之五的滞纳金。
  收购首套房迟缴契税是不是需交契税滞纳金
  问询：2011年8月，在沈阳长白区域收购首套住所，面积89平方米，已交款签定合同。但是新年期间回家，未来得及去民政局处理未婚证明，所以未交契税。如今立刻得出差北京，时刻得半年。
  想知道，回来后再交契税是不是会有契税滞纳金罚款?
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》规矩：缴税人应当自缴税职责发生之日起10日内，向土地、房子所在地的契税征收机关处理缴税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴缴税款。根据辽宁省地方税务局《关于清晰契税有关疑问的通知》规矩：缴税人应当自缴税职责发生之日起10日内，向房子所在地的契税征收机关处理缴税申报，其缴税期限为缴税职责发生日期90日后的次月15日内。 2018-08-25 17:49:32