朋友你好，我是一名法官，你和你姑妈俩人拿着各自的身份证到当地的房产部门直接办理过户手续就行了。户口没必要迁入。现在在海南买房子的多了，没听说户口也得迁过去。户口和买房过户是没有关系的。就这么简单。请多给点分好吗，谢谢你，不知道回答你是否满意，再见朋友。
全部3个回答 >我想买个二手房但我的户口是白银的请问能不能办理过户？去中介人家说要纳税五年。
132****3894 | 2018-08-25 16:06:57
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144****5147 你好，安照现在的户口登记管理办法是子女户口可以跟随父母任何一方户口所在地进行办理，占时还没有跟随爷爷奶奶落户的规定，所以你的要求不能办理。
至于能够办理的方法是**让人心碎的情况下才可以的。具体情况为了不影响您的心情不必细说。希望我的提议对您为孩子及时登记户口有所帮助，祝您的孩子健康成长、天天快乐；全家幸福、安康。很高兴为您解惑。 2018-08-25 16:07:37 -
147****7925 兰州市对能够提供在当地2年得纳税或社会保险费缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。建议你找房屋中介帮你做纳税证明。 2018-08-25 16:07:28
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147****5514 五年之内的经济适用房，政府是不允许买卖的，只能做合同公正，但有风险，说白了房产证上还是原来房东的名字，等五年后再过户，如果五年后房东不认了，那你就白搭了。
请考虑二手商品房或者直接能换名字的经济适用房。 2018-08-25 16:07:18
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1、派出所选择：新生儿上户口可以到宝爸的派出所户口所在地，也可以到宝妈的户口所在地，现在可以进行选择，不过夫妻俩要商量好。2、户口类别选择：新生儿上户口，如果夫妻两人一人是非农业户口，一个是农业户口，孩子的户口可以是非农业，也可以是农业，户口类别可以进行选择。3、双方户口本：给孩子上户口，需要带夫妻双方的户口本及户口本复印件，也是为了查看是否有夫妻两人是否有户口，户口的类别是非农还是农业等信息。4、双方身份证：新生儿上户口，需要带夫妻双方的有效身份证，身份证的信息要和户口信息一致，年龄 姓名等不要有出入，并且需要复印件。5、双方结婚证：新生儿上户口，自然需要带父母双方的结婚证，必须是双方的结婚证，一个是不行的。需要结婚证的复印件。
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看中心仪的房子，除了付清**、申请贷款、签好合同外，只有房子过户完成后才真正属于你。所以在购买二手房之前，一定要弄清楚哪些二手房不能买，买了却不能过户！注意事项都在这里了。1、房产证在押中购房之前，查档是名列前茅步。购房者需要问清楚：原房主是否有房屋贷款未还清？或是申请了房屋抵押贷款？如果房产抵押中，需要先还清贷款取回房产证后才可以实现顺利过户。同时，如果房子还做了其他担保也需要先还清才能办理过户。2、房屋其他产权人卖房意向不一致有的房屋属于共有财产，即房屋权利人不止一个。购房者需要知道，只有一个产权人签字同意卖方的合同是无效的。因此过户时，需要房产证上所有产权人到场签字，或者让产权人出示授权书委托他人签字。如果房屋是在夫妻婚姻存续期间购买，即使房产证上仅有一人名字，也需要配偶知情同意签字确认卖房。3、房屋正在被查封如果你购买的二手房，被法院、检察院等国家机关查封和扣押，其所有权的转移是不得对抗公权力的，因此查封期间的房屋肯定是无法过户的。4、特殊性质的二手房购房者要警惕特殊性质的二手房，常见的类型有军队的房子、医院的房子、**的房子、未满5年的经济适用房、小产权房、法拍房等，这些房子由于其特殊性容易受到交易的限制，在这里就以未满5年的经济适用房举例：在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，并不受法律保护。购房者就算私下约定满五年后再过户，在法律上此约定也是无效的，因此经济适用房如果未满五年，肯定是无法过户的。5、违章建筑、鉴定为危房的二手房如果二手房有违建，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、过户或通过任何合法途径抵押贷款的。而鉴定为危房的房子已经失去了居住的价值和意义，购房者在买房之前就要了解房屋的年龄和结构等情况作出判断。
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应该是可以贷款的
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税费是不可避免的，如果你要她包点税费她可能就不止70W卖给你了，羊毛出在羊身上，税费都是用评估总价乘以税率的，所以你得先知道你那小区的评估单价，再乘以面积就是评估总价了，单价越低税费就越低了。
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