小孩多少岁可以接受房产过户呢？

• 154****0423 没有。有资质要求。
  公民只要有户籍，就会有身份证号，就可以办理当事人名字房产证，如果未成年，需要监护人代替未成年人签署购房合同，办理房产证，需要出具未成年人出生医学证明。
  但是，需要房产登记人有在住房所在地区购房资质。
  规定异地户籍在本地购房，需要有所在地区纳税或社保证明。 2018-08-23 09:45:49
• 138****1394 未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。但如考虑以后要卖房，**好等小孩成年了再过户。因为房产过户给未成年子女后，要未成年子女成年后才能卖掉。
  目前大多数地方的房地产登记管理部门也给予办理房屋所有权登记。具体情况，建议带着现在的产权证、父母及孩子的户口簿到当地房地产登记管理部门咨询相关的手续和更名费用。 2018-08-23 09:45:37
• 145****4115 没有年龄限制，子女成年了，做网签，缴税过户即可，不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。子女未成年，需要做一个监护人公证，再网签，缴税，过户。并且在子女没有成年之前过户给他们的房产，你们将会很难出售的。除非你可以充分的证明出售该房产对孩子的学习和成长有有益的帮助。 2018-08-23 09:45:29
• 134****0291 　房产证过户没有年龄限制。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。
  　　一、房产过户手续
  　　(1)房地产转移登记申请表;
  　　(2)申请人身份证明;
  　　(3)房地产权利证书;
  　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
  　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
  　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
  　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
  　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 2018-08-23 09:45:19