维修资金交存标准为：购买配备电梯房屋的购房人，按所购房屋建筑面积120元/平方米交存；购买不配备电梯房屋的购房人按所购房屋建筑面积60元/平方米交存；购买配备电梯经济适用房的购房人，按所购房屋建筑面积75元/平方米交存；购买不配备电梯经济适用房的购房人，按所购房屋建筑面积50元/平方米交存。
你好，我想问一下房屋配套费是什么意思，与契税和维修费是什么关系？配套费包括契税与维修费吗？这三项的核算方法是什么？再是这三项都在什么时候交，交给谁？
144****9111 | 2018-08-22 17:19:27
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152****3894 屋配套设施费主要是指用于建设项目以外的市政公用配套设施费用。包括：
1、房屋配套设施有水泵房及抽水设施、配电房、消防系统及设施；
2、安全保证系统、公共道路及照明系统、园林绿化和物业管理用房及设施等；
3、这些配套设施是与房屋配套，但又独立于主体工程之外；
4、收费依据和标准在各物业都不相同，具体可咨询一下物业公司公布的收费标准。 2018-08-22 17:30:28 -
154****8142 已征收的城市污水处理费的地区，不得再征收城市排水设施的有偿使用费。将现行的工程定额编制管理费和工程劳动定额测定费，两者合并在了一起;工程定额测定费的收费标准按照建安工作量的0.4-1.4来收取，而西部的地区建安工作量较小的城市不得超过1.
要降低政府部门收取的征地管理费、房屋拆迁的管理费、工程质量的监督费、劳动合同的鉴证费、建筑合同的鉴证费、工程承包合同的鉴证费，收费标准均按现行的收费标准的70%计收，并且由省级价格、财政部门逐项给予重新核定。 2018-08-22 17:30:27 -
144****9906 房屋配套费：主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。 2018-08-22 17:30:05
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电梯维修是可以申请专项维修基金的
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公共维修基金是强制缴纳的一种费用，主要是用于住宅楼房公共部位和共用设施设备维修养护的资金，当所购买的住宅保修期满之后，如果需要进行维修和养护，可以提取业主所缴纳的公共维修基金，虽然大多数二手房不需要缴纳公共维修基金，但如果说所购买的房子，之前已经申请使用过住房维修基金，那么就需要把账户当中的余额补足。公共维修基金在使用的时候，主要是以下的这几个部分发生损坏才能够进行申请：1、住宅共用部分承重墙、屋顶、户外墙、楼梯间、走廊通道等部分。2、共用设施设备电梯、绿地、道路、路灯、非经营性车场车库等位置。所以说住房维修基金和物业费还是有一定区别的，维修基金主要用作大中修和更新改造，而日常的维修费用，主要是用于清洁卫生费用、绿化养护费用、共用设施设备的日常维护。
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维修基金的标准由各地政府自行决定，所以不同地区标准也不同，有按平方米计算的，也有按房价的百分比计算的。维修基金是房屋质保期后，用于公共部分或公共设备的中修或大修，比如房屋漏水、电梯故障、二次供水设施、消防设施等，维修金额超出物业日常维修范围的项目。而物业费是用于日常维修和物业公司的日常开支。如工人工资、保洁费用、公共水电费、日常维修等。
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各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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