请问，买房贷款需要个人信用报告吗？

• 135****2836 一般银行会重点关注近2年的信用状况，并且参考近五年的报告进行综合评分。
  信用报告只会保留5年。一般来说需要五年内没有严重逾期等现象，例如连三累六，一般国内银行都会拒绝贷款。
  个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
  目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
  如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。
  2018-08-22 16:00:34
• 142****7832 新公布的《征信管理条例（征求意见稿）》中透露，个人每年只有一次免费获取其信用报告的权利，并首次明确负面记录保留期**长为7年。在哪里能查询到个人信用报告，水电、煤气、通信等缴费是否影响个人信用，信用报告能查询几次，多次查询是否收费，这些问题日前成为市民热议的话题。昨日，记者了解到中国人民银行西安分行营业管理部是西安市唯一个人信用报告查询点。 新公布的《征信管理条例（征求意见稿）》中规定，征信机构所采集的“信用信息”包括个人基本信息、信用交易信息、其他与信用状况密切相关的行政处罚信息等。据此来看，除市民以往熟知的信用卡贷款、赊销记录会影响个人征信外，与市民生活息息相关的居民水电煤气、电信用户缴费等信息也将与个人征信挂钩。西安市工商银行西大街营业厅大堂经理告诉记者，电信用户缴费信息、居民水电煤气等缴费信息与个人征信信息的联网正在逐步建成，与银行信用卡每月向人民银行提供居民借贷情况报表不同的是，其他缴费信息都直接通过身份证号与个人征信信息挂钩。她提醒过去有过水电、煤气、电信等欠款信息的市民及时缴清欠费，以免影响个人信用度。 昨日，记者就个人信用查询相关事宜采访了中国人民银行西安分行营业管理部。工作人员向记者介绍，目前中国人民银行西安分行营业管理部是西安市唯一个人信用报告查询点，每周一、周三、周五上班时间提供个人信用查询，本人持身份证原件及A4纸张复印件（新版身份证需双面复印）即可填表进行查询，查询结果将以个人信用报告形式提供给查询者。 公布的意见稿中提出，个人每年只有一次免费获取其信用报告的权利，这是否意味着个人查询多次信用报告要收费？工作人员介绍，目前市民仍可免费查询个人信用，且可多次查询。意见稿还处于征求意见阶段，正式发布后个人多次查询信用报告可能将收费。对此，有关专家分析，个人多次查询记录将在报告中显示，银行可能会因个人多次查询信用而质疑其理财能力，因此如无特殊需求不要多次查询个人信用报告。
  2018-08-22 16:00:20
• 145****2774 需要个人征信报告，查询方法如下：
  1.进入首页，点击互联网个人信用信息服务平台。
  2.进入后点击登录，填写登录名，密码，点击登录。
  3.进行身份验证。用户选择银行卡、数字证书或移动金融IC卡验证方式可实时获取验证结果；选择问题验证方式在提交申请24小时后，短信接收审核结果。 若多次未通过身份验证，可转用其他验证方式或到当地人民银行分支机构现场查询信用报告。
  4.提交查询申请。平台提供个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告三种产品服务。个人信用信息提示以一句话的方式提示注册用户在个人征信系统中是否存在**近5年的逾期记录；个人信用信息概要为注册用户展示其个人信用状况概要，包括信贷记录、公共记录和查询记录的汇总信息；个人信用报告为注册用户展示其个人信用信息的基本情况，包括信贷记录、部分公共记录和查询记录的明细信息。
  5.获取查询结果。信用信息产品加工完毕后（一般在成功提交查询申请后的第2天），平台会向用户发送含有身份验证码的短信。用户可在收到身份验证码的7天内，登录平台使用身份验证码查看查询结果。 2018-08-22 16:00:13