一般银行会重点关注近2年的信用状况，并且参考近五年的报告进行综合评分。信用报告只会保留5年。一般来说需要五年内没有严重逾期等现象，例如连三累六，一般国内银行都会拒绝贷款。个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。
全部3个回答 >个人信用报告查询次数是否影响购房贷款难易程度？
151****3838 | 2024-09-29 21:34:28
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181****8735 信用报告查询次数多，贷款可能难批，要控制查询次数。 2024-10-04 11:49:51
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132****1208 根据《征信业管理条例》，个人信用报告的查询次数是银行评估贷款申请时考虑的因素之一。频繁的查询可能暗示申请人存在较高的信用风险，从而影响贷款审批。然而，政策也明确区分了查询的类型，如个人查询和机构查询，后者对信用评分的影响更大。 2024-09-30 17:56:40
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133****9488 信用报告查询次数多可能会让银行觉得你缺钱，贷款可能就难一些。 2024-09-29 23:52:59
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150****3759 个人信用报告查询次数在一定程度上会影响贷款的难易程度。银行和金融机构在审批贷款时，会查看申请人的信用报告，以评估其信用风险。频繁的查询记录可能表明申请人近期在积极寻求信贷，这可能引起贷款机构的警觉，认为申请人可能存在较高的财务压力或信用风险。然而，并非所有查询都会产生负面影响，例如，由贷款机构进行的“硬查询”可能会影响信用评分，而由个人进行的“软查询”则不会。因此，建议申请人在申请贷款前，尽量减少不必要的信用查询，以维护良好的信用记录。 2024-09-29 22:13:14
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个人有权每年2次免费查询本人信用报告。过去2年内，什么人什么机构因为什么原因查过你的信用报告，这里的人一般指自己，机构一般是银行或放贷机构。一般而言，短时间内机构查询次数太多，会影响银行审批你的信用卡贷款申请，因为短期频繁地查询自己的信用报告，放贷机构会认为你违约风险高，要谨慎放贷了，所以最好不要频繁查询信用报告。
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**主要的作用是帮助银行等机构了解个人，帮助个人实现交易目的。个人信用报告记录了个人过去的信用行为，使银行有了了解个人历史信用记录的快捷渠道。对某特定的个人而言，银行可能根据其信用报告中记载的信息判定其信用风险较高而拒绝与其交易。
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信用卡逾期到什么程度会影响房贷？自打央妈推出互联网征信查询方式以来，很多卡友纷纷线上查询自己的个人信用报告。通过个人信用报告，一些朋友看到自己有信用卡逾期记录，担心影响房贷。虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非有了信用“污点”就无法申请房贷，具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种：1、房贷利率会被提高或贷款成数降低如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。2、房贷申请被拒若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。大家看清楚了，信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。
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购房对于许多购房者而言都是关系的未来生活状况的一件大事，不得不使购房者在交易时小心翼翼，而当你在选择好房源后，协商价格决定购买后，将进入到购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金，而在交定金前有三个技巧是需要购房者知道的。 交定金前注意三个技巧 认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。因此签订认购书对于买家来说是有一定风险的，必须全面考虑清楚后才能签。 一是不怕麻烦。签订认购书前，不妨坐下来，细读“五证二书”，二是追根问底。甚至可以要求看一下即将签订的合同样本，遇到不明白的问题**好当场咨询明了。三是向销售人员索取有关房屋的尽可能多的宣传资料，有条件的应在实地考察选购的房子后再做决定。 签认购书前先查询个人信用报告 购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。一般情况下，购房者可以让销售人员帮忙通过银行工作人员查询，查询进程顺利的话只需几分钟的时间。另外，购房者也可持个人身份证原件及复印件一份，到人民银行所在的东莞分行个人征信部免费办理查询业务。 有时候，销售人员为了促成现场的快速成交，会避免提及一些隐性的购房风险，如果购房者自己不加留意，可能就会造成一些不必要的损失。 在此，不得不提醒读者，生活中除了买房、还有买车、办信用卡等大事情会涉及个人信用报告；信用记录好，会提高个人得到银行贷款的机会。对于信用记录差者，银行会选择减少甚至拒绝其贷款。
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