购买房屋过户费大多数都是由买方支付。在生活中，在进行过户时，按规定过户要拿过户费用的，交易房屋过户费用根据规定每一个人支付每个人的，双方都有各自的税费的，但是现在都是要求购买房屋的人担负过户费用，卖房屋的人只配合买方。 所以在购买了房屋，过户费用绝大部份是由买房子的人承担。除了过户费的其他费用除了要支付过户费用，在交易过程中，除了购买房屋的钱要支付以外，还要交付契税，产权所属权登记办理费用，手续费等费用。 如果经过中介来进行交易的，那需要支付过户费用，评定估计的费用等。还没满5年的新房的，还需要交付个税。个税怎么算，按转让的价格减去原本的价值的差额，之后再减去支付的税金以及相关费用之后的余额的计算，税率一般20%左右。个人转让房屋，都需要满足5年以上以及是家庭唯一住房这两个条件，这样才可以不支付个税。
我想知道房屋过户费用卖方不承担要怎样解决
141****5581 | 2018-08-22 14:59:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
142****7590 按照购房合同中的约定处理。 2018-08-22 15:05:01
-
143****1427 可以直接起诉 2018-08-22 15:04:53
-
133****5431 购房合同有约定的按约定。
买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，比如约定了一定的违约金，卖方如果不配合过户，就属于违约，需要支付违约金。如果有类似的约定的，买方可以按照购房合同中的约定处理。 2018-08-22 15:04:44
加入交流
相关问题
-
答
-
答
继承主要费用：继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
全部3个回答 > -
答
肯定好，原因是我有亲戚也是明天就是初九入住新房！
全部2个回答 > -
答
继承需要做的是公证，公证费是按房屋面积收取的，一般几十块钱一平米。 公证完才可以拿到房产局过户。公证麻烦的是需要所有有继承权的人到场，所以麻烦
全部5个回答 > -
答
不是直系亲属的，走赠与不会减免任何税费，建议直接按二手房过户办理。费用：1评估费100元2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O%7E
全部2个回答 >
买房交流
3004
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（469）
