不需要。《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。
全部3个回答 >我想咨询一下，买房保证人和担保人有区别吗？
138****8123 | 2018-08-22 12:43:06
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154****4584 1、担保人包括以物作为担保的人和以信用提供担保的人。
2、保证人仅仅指人以信用提供担保的人。
3、提供物的作为担保的人包括抵押权关系中的抵押人，质押权关系中的质押人，留置权中的留置物所有权人。
4、保证人一般以信用担保，分为一般保证和连带保证，合同未约定或约定不明的情况下，视为连带保证。
希望回答对你有帮助。 2018-08-22 12:43:47 -
146****2082 担保人与保证人有区别,担保人包括保证人、抵押人、质押人，连带责任保证人在主合同到期后,六月后就没有担保责任。
2018-08-22 12:43:41 -
133****4889 在担保合同中写保证人或担保人,中保人都是一样的,在法律上都认定为是保证人.
保证合同未约定期限的,保证期间是主债务届满之日起,6个月,约定不明的是2年 2018-08-22 12:43:35
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不是都需要 一般是25岁以下60岁以上等特殊情况需要担保人
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拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
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保证人资信证明主要是指保证人的财力证明，如房产，存款或公司营业执照法人证明等等
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１、珠海担保人可以再贷款买房，但珠海贷款人不可以再担保。珠海担保人在贷款人贷出款来了之后还可以接着贷款。如果珠海担保人本身已经借贷就不能再做其他借贷人的担保人。２、根据珠海担保法规定，第三人和债权人约定，当珠海债务人不履行债务时，珠海保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的珠海法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。
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