我想请教大家新房地面有裂缝,这是不是质量问题?

• 131****7734 一般是的,咨询建筑专家 2018-08-22 09:02:56
• 146****1136 墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。
  另外,一般的质量问题只是施工问题,上升不到工程质量问题,所以如果所得结果并不是倾向你的时候,得自己承担损失,如果问题严重,你则有很充分的证据来打官司。
  请自己做好心理准备。 2018-08-22 09:02:26
• 153****3451 标准一：检查房屋是否有裂缝　　第一点：验房时仔细查看房屋的顶上和地面是不是有裂缝，如果有裂缝不过是和横梁平行的，这样基本就不会存在什么问题;
  如果与横梁垂直并与墙角呈45斜角，这样的房屋结构就是存在问题的。新房验收的四个标准第二点：如果外墙的墙体有裂缝存在，这样的情况是属于严重的质量问题的。第三点：如果承重墙存在裂缝，并且裂缝已经在整个墙面更甚已经穿到了背面，这样的现象说明房子已经存在危险隐患了。
  新房验收的四个标准标准二：检查房屋是否有倾斜现象　　检查方法很简单，在屋内四周在不同角度，采用远近距离仔细观察这样就能发现问题;
  也可以采用测量法来检查，用细绳栓上一重物，贴着墙将其放下底至墙角，这样也能检查出倾斜问题。新房验收的四个标准标准三：检查房屋渗漏问题　　检查对象是房屋的地面和顶层，看是否有变色、脱皮、气泡、掉灰的现象，如果有则说明存在渗漏问题。
  另外厨房、阳台、卫生间和管道接口也要检查其是否有渗漏问题。新房验收的四个标准标准四：墙面、地面、门窗的检查　　检查墙面平整与否，有无大面积的疏松、脱落的质量问题;
  地面是否光洁，有无起砂的现象;卫生间、厨房的墙面的瓷铺贴是否合格，砖块是否有裂痕，空鼓问题，门窗有无变形的现象，密封性好不好。 2018-08-22 09:02:14
• 141****9813 肯定是质量问题了,**好找出根源补救一下,不然后期装修又会出现很多问题。 2018-08-22 09:02:04
• 138****2653 这种情况属于工程质量问题,不符合房屋的交付使用标准,可以向开发商要求退房。如果不能协商解决,可以走诉讼解决。 2018-08-22 09:01:56