我买的是期房，2013年交房，请问以后办理房产证跟银行贷款有关系吗？

• 143****8877 按揭贷款人，通常是房屋产权所有人之一，通常在房产证上有名字。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  1.如果是期房，现在不可能有房产证。
  2.如果是现房，在签订合同时应该写两个人的名字，房产证才可能是两个人的名字。
  3.以房产证办理贷款，确实无法更名。
  4.这个房子归你男朋友自己。如果你有证据，可以讨要你付出的资金。 2018-08-21 22:16:11
• 137****0151 有房产证了能去办理按揭贷款，但须同时符合其他条件。
  
  
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  贷款手续：
  1. 首先，到银行了解相关情况；
  2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  3. 然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
  4. 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
  5. 办理产权抵押登记和公证；
  6. **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2018-08-21 22:15:55
• 135****1573 有银行贷款和办理房产证没有直接的因果关系，不发生冲突的。 2018-08-21 22:15:47
• 154****5396 一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。但是不排除在特殊情况下，需要购房者自己去办理房产证的情况。
  首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。准备好资料之后，购房者可以到辖区的房地局办理房产证。
  因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋所有人经手的。
  以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。
  2018-08-21 22:15:42
• 151****1115 有贷款也是可以办理房产证的；
  办理房产证需要的资料：
  1、应提供房屋全款发票复印件；
  2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件（如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件）
  3、房屋契税
  4、面积差补充协议原件
  5、房屋产权交易登记申请表（需客户本人签字、按手印）原件
  6、公共维修基金专用收据
  7、购房合同副本原件
  单位申请人持网上打印的材料和其他相关材料以及所有申请材料拍照或扫描形成的影像材料，到权属登记部门申请办理初始登记。个人申办初始登记的，可直接填写书面申请并携带相关材料到权属登记部门办理。
  2018-08-21 22:15:33