过户手续如下：1、通过房屋中介寻找购房者或是房源，签订二手房买卖协议；2、由房屋中介带领你办理，像导游一样，带你房产局一日到二日游。。。。补充：如果你已经自己联系好了买（卖）家，双方共同去当地的房产局交易大厅，应该办理的项目有：1、缴纳房屋契税、营业税（不满5年的房屋需要缴纳)、土地出让金（非全产权的房屋需要缴纳）；2、签订房屋买卖协议书；3、核实房屋的档案（包括查询该房屋有无查封、抵押、预购的情况）要缴纳查询费用并提供申请人身份证；4、到房产科办理房屋转移登记，填写申请表；5、缴纳房屋转移登记费（住宅：基本费80元，增加共有人10元；非住宅：基本费550元，增加共有人10元）。办完这些，恭喜您，没有其它突发事件的话，45天左右您就可以拿到新的房产证了。
全部3个回答 >你好，咨询一下：假如想自己办理过户，要带什么资料呢？有谁知道，谢谢！
131****5284 | 2018-08-21 11:43:37
已输入 0 字
已有3个回答
-
148****2777 不知道楼主是哪里的，过户不用那么多钱，实际成本**多也就是200，在深圳的给黄牛500也算多了！交给黄牛的手续就是：双方身份证，登记证书，行驶证。其他的复印的，照相的，拓印的黄牛会帮你搞定！ 2018-08-21 11:44:10
-
148****2788 可以委托他人办理，前提是要去公证处办理一份委托他人代办房产过户手续的委托书的公证。去公证的时候要带上你本人的身份证，户口本，房产证以及你将要委托帮你代办房产过户的人员的身份证，然后在公证处人员的指导下仔细填写委托书，就可以进行公证了。
然后在具体的代办房产过户手续是，代办人必须要带上屋主的身份证原件以及复印件、户口本原价以及复印件、结婚证原价以及复印件、税费缴纳凭证原价以及复印件、合同还有房产证，就可以去过户了。
但是需要注意的是，委托他人代办房产过户，只能是没有贷款的房产，才可以，因为如果是有贷款的房产是需要在银行的贷款合同及借据上签字的，而且这个就必须是屋主本人签字才可以的，即使是具有公正书的代理人签字都是不可以的，无效的。 2018-08-21 11:44:01 -
153****8394 房产证的话，总房价的千分之五的费用。本人身份证、户口本、购房合同、购房发票或者收据。过户的话，需要缴纳总房价的7%费用，双方的人身份证、户口本、购房合同、购房发票或者收据。以上费用是必须缴纳的。 2018-08-21 11:43:51
加入交流
相关问题
-
答
-
答
在房产所在地的区的燃气公司办事大厅办理。可咨询房产小区的物业管理公司人员，或打当地114咨询。
全部3个回答 > -
答
2018-06-12 回答首先你需要去开户，办理地址在成都市公积金中心，可以去后子门或者城南孵化园。所需资料：1、领取下列表格并按照规定填报。（1）《成都住房公积金单位缴存登记表》（公积金归集表1）一式三份；（2）《成都住房公积金个人账户设立清册》（公积金归集表2）一式三份；（3）《成都住房公积金补缴计算表》（公积金表18）一式三份（如需为职工补缴以前年度（或月份）的住房公积金，须同时申领）领取方式：到成都公积金中心（或管理部）服务大厅领取（或中心网站进行下载）
全部5个回答 > -
答
可以过户，但要先还清银行的贷款才可以办理过户手续，可以先申请提前还贷，促销抵押后，在办理相关手续，如无力还贷，可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司
全部3个回答 > -
答
首套购房:1、90平米(含)以下:网签价× 1%2、90-140（含）平米:网签价×1.5%3、140平米以上或非普通住宅:网签价×3%二套购房:网签价×3% 房子契税的计算： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
全部3个回答 >
