开发商交房逾期违约金的计算公式为：违约金=剩余交房费用×每日滞纳金率×逾期天数其中：剩余交房费用：指剩余未交的房款；每日滞纳金率：一般为0.05%；逾期天数：指交房期限延续到实际交房日之间的间隔天数。
全部2个回答 >开发商逾期交房违约金是多少？逾期交房的时间怎么算？
145****0068 | 2018-08-20 20:52:59
已输入 0 字
已有3个回答
-
157****8088 合同为准，这个日期是没有正规的规定的。签了合同就具有法律效应的 2018-08-20 20:54:09
-
135****5781 开发商在购房合同上有约定逾期交房的违约责任，
开发商的违约责任只要超过一天，那么就是要按照购房合同上的约定来支付违约责任，如果开发商不赔付违约金的话，那么可以起诉开发商，让开发商赔偿违约责任。 2018-08-20 20:53:34 -
146****0535 这个具体要看您的购房合同中的约定，按约定的逾期交房时间可退房为根据。 2018-08-20 20:53:14
加入交流
相关问题
-
答
-
答
是从2012年1.1日起开始算到4月1日前。
全部5个回答 > -
答
开发商经常辩称延期交房违约金过高而请求减少，因为合同法规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。但是根据合同法关于意思自治原则，既然明确约定了违约的责任承担方式，那么任何一方违约，直接按照合同的约定执行即可，如果将违约金数额减少，则双方当事人对违约金的约定便没有任何意义。 对于这一点，我国的相关司法解释规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。另外，合同法的立法本意无疑是鼓励诚实守信、制裁违约行为，对于恶意违约行为，不能减轻责任。
全部2个回答 > -
答
胥剑锋律师新浪围脖
全部2个回答 > -
答
一般情况下，开发商逾期交房违约金约为3%～5%，但也可能因地区、房屋质量等因素而有所不同。
全部3个回答 >
