听说过有公摊面积，从没有听说过还有公摊水电费，住户装修水电费都是通过自家水电表使用自家的，按照水电表交费即可，而绝大多数小区连装修时使用电梯的费用也不会收取，因为都包含在物业费里面了。
全部3个回答 >高层交房还没入住，刚开始装修需要交之前电梯维修费和公摊费吗？
154****6752 | 2018-08-20 07:53:08
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152****9325 只要你办了入住，这些费用还是要交的，公摊的公共照明，公共用水居着有份 2018-08-20 07:55:07
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132****3033 这个就要看你所在的地方，是业主都没有装修入住，还是你自己因自己原因没有入住的；
若是因为自己原因没有装修入住的， 小区已经入住率达到80%或很多了，那么其他人交了你也必须交的；
这个道理与物业费一样，你一年到头都在外度假不在家，那么你房子买了，物业管理费没家每户依然是要缴纳的。 2018-08-20 07:54:36 -
134****3827 只要交房，就会产生这些费用，需要业主交的 2018-08-20 07:54:17
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157****3449 分情况吧！
1、小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。
2、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。
2017年**新电梯费收取标准
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
按家庭人数收费：每人每月**高10元；
按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。
12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；>>>小高层是多少层？18层是高层还是小高层。
多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。
未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。
企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。
住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。 2018-08-20 07:53:49
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购买的房子只要你拿了钥匙那么你是小区的业主，就必须按小区的规定缴纳各种费用，比如公摊的水电费，物业费等，这些费用并不因为你没入住就不产生，同时这跟你住没住，有几个人住，一个月住几天都没关系，
全部5个回答 > -
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先回答你 是需要交物业管理费的1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的**空间加大。是值得的。4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，〈物权法〉有规定，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务。所有按照我上面1、2条讲的操作就可以了。
全部4个回答 > -
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需要交纳的。根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
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电梯维修是可以申请专项维修基金的
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