中商国际大厦物业类别 标准写字楼物业级别 甲级物业费 5.50元/平方米·月裕龙大厦住宅类别：商住楼建筑类别：高层物业费 3.60元/平方米·月 天宝国际商务中心房屋用途：写字楼 建筑类型：高层物业费 5.50元/平方米·月数码科技中心房屋用途：住宅 酒店式公寓 写字楼 建筑类型：高层物业费 4.60元/平方米·月 半岛传媒大厦房屋用途：商住建筑类别：高层物业费 4元/平方米·月
全部3个回答 >请问各位：现在国内的在售楼盘毛坯房的价格一般是多少？有谁了解，谢谢！
136****8291 | 2018-08-19 22:29:16
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148****5220 国内一线......上海啊?毛坯2W5以上,精装乘以2 2018-08-19 22:29:52
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138****0341 大概在2万5左右。 2018-08-19 22:29:44
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155****6743 你好 很高兴为您解答 我从事二手房买卖3年 向你所说的这种情况 一般有以下集中
第一 房产开发公司用房产代替供货商 建筑商的款项 也就是俗话说的顶账房 这种房子 因为建筑商 供货商没有用 而且基于套现 所以价格会偏低
第二 在房子刚刚开售时 会有一部分人觉得这个地段有发展 在规划图出来之后就买下了房子 而且当时的购买价格也会低于现在的售价 所以当他们要抛售时 价格也会偏低
第三 回迁房 就是原住户回迁来的房子 有人觉得动迁补偿金偏少 不如要一个房子以后再买 等房子盖得差不多的时就出手了
一般情况就是以上三种情况都会出现比开发商先售价低的情况 但是买房子请注意 你卖的房子能不能过户 手续上有没有问题 买房子时相当于在开发商手里买还是相当于二手房（因为税费会不同）如果相当于二手房的话就不一定会比开发商便宜了
望采纳！！！！！ 2018-08-19 22:29:33
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美国宪法里面没有规定，所以这个属于各州自由裁定的范围。在我这里市政府规定绿化率是50%，不知道州里有没有法律规定。
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二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
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很多楼盘**低的原因： 1、开发商帮购房者垫付**，满足房贷条件（免息）。2、开发商借款给购房者，满足3成**，达到房贷条件。3、开发商和借贷公司合作，帮购房者实现**款部分借贷。
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均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
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