请问大家：新商铺转让需要交税一般注意什么？谁有这信息？谢谢！

• 136****2133 你如果是刚需那你就转，如果是处于观望那就不转。首先你得想想那个老板为什么会想转出去！ 2018-08-18 23:48:36
• 134****7362 答案：要
  一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。
  二、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
  1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
  2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
  3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
  4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
  5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
  6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)
  7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
  8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。 2018-08-18 23:48:15
• 147****3588 答案：要
  
  一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。
  
  二、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
  
  1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
  
  2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
  
  3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
  
  4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
  
  5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
  
  6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)
  
  7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半) 2018-08-18 23:48:06