各小区不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。住宅价值体现不只是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。
全部4个回答 >请问有高层的小区一般物业费一年要交多少钱？有谁知道不？谢谢！
157****6940 | 2018-08-18 23:18:24
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154****8351 物业费根据不同的小区不一样。我知道的贵的1.7元/平方米，便宜的0.5元/平方米。
电梯费也要看你住什么小区，几楼啊。我家住六楼，一个月60多。
至于水电煤气就看你怎么用了，多用多花不用不花。 2018-08-18 23:18:57 -
133****6861 我们从住进小区只缴了一年，现在是也没物业也不要缴费。其实我们是宁愿缴费把小区物业搞好也是不错的但由于有些业主不即时缴所以物业就撒了。 2018-08-18 23:18:49
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152****6288 物业费根据不同的小区不一样。我知道的贵的1.7元/平方米，便宜的0.5元/平方米。
电梯费也要看你住什么小区，几楼啊。我家住六楼，一个月60多。
至于水电煤气就看你怎么用了，多用多花不用不花。 2018-08-18 23:18:39
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物业费主要有1.5元/平×x平米×12=18x元电梯费：y元(不同小区不同)垃圾费：7×12=84元
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您好，从你交房当天开始算，看你住的房子的物业费是多少，望采纳
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物业费每个小区都不一样的，有几毛钱的，也有两三块钱的，看你住的情况了物业服务成本或者物业服务支出一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
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。根据物业管理条例的相关规定，每平方米的物业费不可以超过2元。电梯费倒是可以单收费，但是如此之高倒是第一次见到。垃圾清运费应该是包含在物业费里面的，就是绿化和安保都是属于物业费的范畴，不应该单收费了。要是别墅，可能另说，但是小区物业不可以这样收费。
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