延期交房,可以要违约金追问我的意思是延期后的接房时间开发商没有电话或书面通知我我是不是可以不去接房,如果不去需不需要承担什么责任,因为开发商没有任何通知,而且是延期后。
全部4个回答 >谁能说一下业主交房通知书怎么写
153****1904 | 2018-08-18 23:08:25
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156****6324 交房通知书既然起了告知作用,故内容应明确,避免业主**终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房,推卸责任,交房通知书末可注明具体询问电话,以防有所疏漏。
其次,对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多,需要分批收房以提高工作效率,仍要在交房通知上写出具体时间,“表述为 年月 日(可分上、下午)”,而不能是类似于“ 年 月 日至 年 月 日”这样的表述不够明确,若第二种表述的几日内都在交付日期之前,的确是便利了双方;但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日,如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期,而业主又恰是**后一天办理了收房,就会因此引起纠纷,让业主错以为开发商迟延交房。 2018-08-18 23:14:05 -
157****9851 XXX先(士): 您购买XX楼盘XX栋XX房我已XXXX月XX通知您前收楼并缴付各项收楼费用 目前我通知收楼间已逾期30由于您尚未办理收楼手续导致我物业交接工作物业管理工作展造我工作受阻经济受损 我向您发催收通知单请您于收催收通知单10内办理交楼手续否则我依照《合同》、《物业》及《物业管理条例》规定采取切必要措施维护自身利益 我挂号信函发催收通知单并电式通知您接收10期限您签收信函始计算您拒绝签收或您原导致信函送达我发信函期顺延3始计算期限 疑问致电我业务部电XXX 异议致电我律部(或律代表)电XXX 祝您入住愉快 XXX房产公司售楼部(或XXX物业管理公司) 月 2018-08-18 23:13:39
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154****6565 ×××× 交 房
尊敬的 先生/女士:
××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025) 。
一、收楼时间、地点
您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。
▲ 为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30)
▲ 办理地点: 及 物管 2018-08-18 23:13:22 -
157****0569 1.告知交房事宜
顾名思义,这是一份通知业主进行交房事宜的书面提醒。为了避免业主因时间不明、材料不齐,相关费用没有理清而与开发商产生纠纷,故通知书的内容明确,也标注了开发商工作人员联系电话,方便业主就疑惑之处与之协商。
2.列出费用清单
交房通知书不仅起到了通知业主交房作用,也附上有关费用的清单,主要分为房款尾款和代收缴费用。代收缴费有煤气管道费、装修保证金、垃圾运费和处理费、物管费等等,有些国家规定有相关收费标准,有些具体看开发商规定。业主若对费用清单有疑问应及时与开发商联系或反映物价局,由物价局进行查询和检验,不符合要求的可判一定处罚。
3.证明作用
交房通知书还有一项作用是证明作用,白纸黑字注明的内容可便于以后当业主与开发商产生费用等其他问题纠纷时的证据。 2018-08-18 23:13:10 -
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确定交房违约的计算时间截止点位。关于违约责任,一般按合同约定,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。这是房管局规定的示范文本中必备项目。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。关于已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的
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简单扼要就好。把验收入住的时间范围写清楚。都需要带什么证件和手续。照片或者复印件什么的。在哪里办理手续,你们的工作时间是从几点到几点。**后写清楚,如果过期不来办理,按照自动入住办理,开始收取物业费。
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问 交房通知书是什么答
交房通知书,一般又称收房通知书、入住通知书、邀请函等。无论其名称如何改变,其主要是以书面形式履行了双方买卖契约中所约定的告知义务,证明了我方已履行了合同约定。
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给房子估计的一个价位、感觉合适就搬迁。
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