延期交房通知书怎么写

• 141****9052 延期交房，可以要违约金
  追问
  我的意思是延期后的接房时间开发商没有电话或书面通知我我是不是可以不去接房，如果不去需不需要承担什么责任，因为开发商没有任何通知，而且是延期后。 2018-08-03 03:04:23
• 134****1656 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2018-08-03 03:04:17
• 147****3461 敬的XX全体业主：
  我公司开发建设的XX1号、2号住宅楼已通过验收，将于x年x月x日正式交房，为了便于业主收房，我公司将安排x天时间集中办理收房手续，请各位业主于x年x月x日-x年x月x日前来办理入住手续。逾期则视为自动收房，具体事项如下：
  一、交房地点：
  二、交房应缴纳款项及资料：根据相关部门购房要求，需交纳的相关税费、业主身份证原件、购房合同、发票及收据(原件)。
  三、详细情况请咨询XXXXXX。
  请各位业主相互转告，恭祝您乔迁之喜！
  特此公告！
  XXX公司
  X年x月x日 2018-08-03 03:04:12
• 133****2788 关于督促及交付***小区所购房屋使用的函
  致****房地产开发有限公司：
  买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[A201300xxxx],
  合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是于2014年7月30
  日接收到了出卖人的延期交房短信，通知延期交房并从8月1日起，每户给予额外补贴***元/月/户补贴。
  关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：
  一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履
  行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定
  的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可
  抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
  本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，出卖人必须按照第九条
  约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，并且从
  9月1日起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放，2014年1月1日至2014年8月31日
  的违约金一次性以现金形式发放。
  二、依据出卖人的承诺，从8月1日起，每月按月兑现短信通知承诺的额外补贴***元/月/
  户补贴，并且从8月起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放。
  三、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律 2018-08-03 03:04:05