想卖房，夫妻一方不能到场，提供外地公证处的委托公证可以吗？

• 142****0348 办理房屋转让公证由房屋产权所有人或转让行为发生地公证处受理，具体需咨询当地房管部门或公证处。 2018-08-18 13:37:00
• 138****2361 异地委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：
  1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。
  2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。
  3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.
  4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。
  5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。
  6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。
  7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。
  8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用。
  2018-08-18 13:36:10
• 132****5874 如果是本人的，还要看本人是结婚还是单身，如果是单身，出具相关证明，在你所在地的公证处写一份委托书，然后进行公证，这样就可以委托家乡朋友出卖你的房子。如果你是已婚的，爱人同时也要出具一份委托证明，然后进行公证，这样你的朋友就有权处理你的房产。
  您在老家的房产由于是贷款购买情况还相对有些复杂。根据目前北京市公证处的要求，对于异地房产进行公证，此房产必须解除抵押后才能进行公证，因此您只能把那套房产剩余贷款还清，把本赎回后才能办理异地公证。此外，根据银行规定，本人必须亲自到贷款银行才能办理提前还贷手续，所以**好亲自办理。
  2018-08-18 13:35:50
• 157****3243 在你当地办理委托公证，写明所委托的内容就，然后将委托公证书快递回你所委托人手里，凭委托书就可以全权处理你所委托事项。 2018-08-18 13:35:31