屋买卖公证流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
全部3个回答 >房产不过户，通过公证处公证一下可以吗？
153****0052 | 2014-04-25 10:28:18
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135****9052 **好过户，虽然说公证能省一些钱，但是如果后期出问题了会很麻烦的！再说如果发生纠纷的话，**能起到作用的就是产权证了！所以不要为了省一些小钱而为自己造成大的麻烦！ 2014-04-28 09:21:31
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153****1721 你好，如果是直接过户到你老公名下就不需要再去公证了。以买卖的形式过户可以避免赠予或继承税，如果是继承在以后出售此房时就要缴纳百分之二十的继承税哈。 2014-04-27 20:56:47
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145****0491 你公证为了什么呢？房产证上没有名字的是没有权利签字的，这公证处也没法给你公证的。 2014-04-27 12:11:53
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135****7431 你好,楼主.是广州市这边是没有二手没过户,去公证处公证一下就起效的这一说法的. 2014-04-27 10:11:38
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158****0741 您好，现在房子的公正的问题很复杂，能办房本**好，不能的话做公正很费劲，但是具体什么原因没本呢，这很关键 2014-04-26 09:45:33
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131****5890 **好的办法是以买卖的形式直接过户 2014-04-25 16:23:42
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158****0550 房产的过户交易是以相关管理部门登记为准的%7E你的房产交易只是到公证处去公证一下%7E那只是公证一个既定事实%7E说明你们之间存在交易的意向%7E并达成一致%7E你也有付了钱给出售方%7E但是一旦以后房产的出售方出现房产查封或因经济纠纷等情况限制了房产的过户交易时%7E你的权益是得不到保障的%7E**多就是你出示公证书起诉出售方%7E然后法院判定出售方应将你所付房款返还给你%7E你也不能再要求更多的权益或赔偿了%7E所以建议你%7E买过来了%7E也付了一笔为数不小的钱钱%7E还是再多付那么一点点%7E去相关的房产管理部门进行一下过户交易的登记才是正途%7E 2014-04-25 10:47:55
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