小区的交房时间是何时？怎么知道具体时间？

• 152****1942 肯定有提前的。一般交房的期限是开发商根据工程进度做的**慢的预算了。提前是正常的！
  我们当初房子提前了2个月。。刊登在我们当地的报纸上。让我很意外！
  当然也有拖后的。严格按照合同来讲拖后的是需要给予业主补偿的 2018-08-17 17:43:05
• 134****1862 预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。
  
  房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
  
  开发商延期交房怎么办
  
  开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：
  
  (一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
  
  (二) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
  
  (三) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
  
  总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。 2018-08-17 17:42:49
• 131****6928 合同有规定吧，再拖后也得像一期一样退咱们钱！希望能按时交房！ 2018-08-17 17:41:56
• 144****3052 房产商在获得政府颁发的交房许可证后才可以将房屋交付购买方使用，而交房许可证是在房屋全部建造完毕，而且大产证已经办理完毕之后才会颁发的，这时间其实并不是开发商可以决定的，因为国家房管局的审批不是轻易可以左右的了的，一般开发商的回答也只能是预估。 2018-08-17 17:41:50
• 131****1749 通常情况下，开发商都会提前通知业主收房，但是提前能成功交房的，大概就是一些对自己房子不负责的业主，因为房屋质量是交房过程中必须重视的一个问题，而往往所有的新房都或多或少的有些问题，所以聪明的业主会提前选择装修公司，让装修公司帮忙验房，或者直接找验房公司帮忙。而真正交房的时间大概是推迟的~我知道的一个推迟得**久的楼盘是大概推迟了2年吧~这还真的是说不清楚的东西~！
  
  总结一下就是，先发交房通知，然后业主验房之后再统一整改，结果就是这个整改就拖延时间~ 2018-08-17 17:41:38