请教一下大家房主有诉讼房子还能过户吗

过户的话很麻烦

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公民之间赠与房屋，已经办理了过户手续的，赠与关系成立；未办理过户手续，但已经将产权证书交与受赠人，受赠人已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续，此时应认为受赠人对房屋的权利是有瑕疵的物权。

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可以办证，要补土地出让税

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现代简约风格极力主张从功能观点出发,着重发挥形式美,多采用**新工艺与科技生产的材料与家具。其突出的特点是简洁、实用、美观,兼具个性化展现,色彩以中性或单色为主,有时会出现一两个非常明亮的点缀色…它主要是由曲线和非对称线条构成,体现在墙面、栏杆和家具的装饰上。而线条有的柔美雅致,有的又富有节奏感,总之将现代的流行元素通通包含在内特点:由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。2、田园风格田园风格主张生活的闲适,对生活中实际运用到的物品细节考虑非常到位。布艺、花卉、摇椅、小碎花布、野花盆栽、小麦草、水果、磁盘、铁艺制品等都是田园风格中常用的东西。美式田园风格适合别墅、大户型。田园风格的主旨是通过装饰装修表现出田园的气息,注重对自然的表现。田园风格之所以称为田园风格,是因为田园风格表现的主题以贴近自然,展现朴实生活的气息。田园风格**大的特点就是:朴实,亲切,实在。当然田园风格也分为了很多种。但大致来讲,都重在体现自然特色,它所以植物、花卉以及碎花、条纹等来体现。而在色彩上,它所以深浅颜色的搭配点缀,而居室至少也有3种颜色以上,来创造自然、简朴、高雅的氛围。特点:田园风格的居室装修中经常运用砖、陶、木、石、藤、竹、织物……(越自然越好)天然材料,在织物质地的选择上多采用棉、麻等天然制品,其质感正好与乡村风格不饰雕琢的追求相契合,有时也在墙面挂一幅毛织壁挂,表现的主题多为乡村风景。结合室内绿化,来创造自然、简朴的田园风格意境。在客厅的装修中,门、吊顶等局部采用原木材质,并以涂清油为主,这样可以透出原木特有的木结构和纹理,而地面则用石材同原木相配,使石材特有的纹理打破木材略显细腻和单薄的风格,一粗一细既产生对比,又美化居室欢迎大家来补充!!

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1、贷款时房龄是看证上的竣工年限的,所以房龄是13年;2、看房龄是可以贷15年,但是还要看贷款人的年龄,退休年龄减去现在的年龄,大于15年就可以贷满15年,不足以少的计算;3、看房龄是可以贷30年,但是还要看贷款人的年龄,退休年龄减去现在的年龄,大于30年就可以贷满30年,不足以少的计算;

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