你好，咨询一下：个人门面房出租转兑要多少保证金？物业费谁交？

• 142****8976 房产税：房产税的征收标准：以租金收入4％计算缴纳；营业税：营业税征收标准：３％税率的基础上减半计算缴纳；
  城市维护建设税以及费附加：城市维护建设税以及费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7％、5％、1%三档税率）与费附加率３％计算缴纳。
  个人所得税：个人所得税征收标准：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20％费用，其余额为应纳税所得额。
  第二、个人门面出租要交哪些税：
  房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、费附加、印花税、所得税等税种。由房屋租赁管理部门受地税部门的委托，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。
  按租金收入缴12％房产税。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5％，附加税费在0.5％左右，还有就是带征个人所得税２％左右。 2018-08-16 10:47:26
• 147****6780 各地的政策不一样，有的地方税务局根本不管，根据国家的税法是营业税、房产税、个人所得税三种，但是很多城市都是采用综合税率合并征收，比如商业门面房是月房租的17% 月租金1000元时交170元
  　　　居住用房是5%
  　北京就是5％，也有的城市就是按照面积征收固定的金额。
  不过一般的都不收 2018-08-16 10:47:15
• 146****5804 1、个人出租门面房需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、房产税、个人所得税。
  2、如果这些税费在合同中注明由承租方负担，承租方也同意负担税费的话，可以入账，但入账的税费不能税前扣除。 2018-08-16 10:46:58