1.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；2.1.房产税房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税以及教育费附加城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
全部4个回答 >请问各位，个人门面房出租出兑要交什么税？谁了解的。
158****9567 | 2018-10-03 23:11:50
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143****4649 是地税就没必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意经常地方政府来照顾你生意，可以交，你钱多，可以交，记住国税不交要做牢，地税不交我不晓得能把你杂样，交国税是每个商人的义务，如果地税经常来缠到你，就看你烦躁不，要不就是罚款什么的，你要雄起哈。
别怕，只有国税有权利罚款，工商局有权利没收财和物。自己的店面别怕，你又没出租给别人，就不存在出租税，是你自己经营的，至于你租的那个门面哪个地税喊你替房东交，更不关你的事，喊他去找房东，首先你要压到别个，先说是地税的你可以压，国税你可别哈，他们地税是整一个算一个，晓得不，好多人和店面都没交过地税，还有不晓得地税是什么玩意儿的，一句话如果你是靠当地政府扶持的，那个必须交，不是的话就交国税OK。 2018-10-03 23:14:09 -
154****9890 各地的政策不一样，有的地方税务局根本不管，根据国家的税法是营业税、房产税、个人所得税三种，但是很多城市都是采用综合税率合并征收，比如北京就是5％，也有的城市就是按照面积征收固定的金额。 2018-10-03 23:14:00
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146****2095 个人出租门面房需缴纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税。
应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%
应交城建税=应交增值税税额×7%
应交教育附加=应交增值税税额×3%
应交地方附加=应交增值税税额×2%
应交定率征收所得税=含税租金÷（1+5%）×2% 2018-10-03 23:13:47 -
151****2880 我国税法中没有规定要谁出，现实中，对于税务机关来说，抓到谁就是谁出，而对于承租双方，完全可以订立合同的时候写明要那方出，如写明，租金1万，其他税费承租方自理。
3.如果交税，交多少？这个要看地段的，不同地方不一样 2018-10-03 23:13:34
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1.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；2.1.房产税房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税以及教育费附加城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
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1、按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加； 2、按照租金收入交纳12%的房产税； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务（单位），租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。
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一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税：1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。二、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。1、营业税如果出租的是营业用房 如街面房屋出租后用于经营 ，适用税率为５％；如果出租的是居民住房，适用３％的优惠税率。2、城市维护建设税城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为７％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为５％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为１％。
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不交，这个房屋租赁税是税务局向房东收的，因为房东收房租属于赚钱，赚了钱肯定要上税，你是自己的房子，不交房屋租赁税。 但是，如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照是你的名字，那就不行了，不属于房东自己经营。不过你和你爸爸，也就是和房东，可以签订一个合作协议，说明这个店是你们合作的，他出房子你来经营，利益协商分配，那么他就不算把房子租给你，就不用上房屋租赁税了。
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