不建议购买，我国法律规定，房产的所有权以登记为准，没有房产证会有一定的风险。根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。城市房地产管理法第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围。所以你在购买之前需要与单位协商下面几个问题：1、遇到拆迁，你光凭合同是不能证明房屋是你的，你将无法得到赔偿。2、万一遇到房屋出现质量安全问题，有证的可以申请重建。你没证，怎么证明倒下的是你家的房屋。3、以后万一你要贷款的时候，由于没有房产证，你无法用该房屋抵押。4、以后万一你要卖这个房屋的时候，由于证件不齐，买的人将大大减少。
全部3个回答 >房子过户旧的房产证会不会被收回
137****2096 | 2018-08-16 09:33:00
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152****8379 是的，房屋已经过户，原有房产证收回作废，房屋产权已经发生变化。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。 2018-08-16 09:34:13 -
145****4215 房产过户由于产权人变更,过户时需要出具的资料房屋所有权证等相关资料,待过户后,旧产权证也就失效了,所以原产证会收回。如果不收回的话,不可能有两个房产证啊
如果是《不动产权证书》上记载的划拨，那就是说你名下的房产坐落在划拨土地上了，根据不动产登记“房地一体登记”的原则，所以说你名下的房产土地性质是划拨，这种情况多见于“房改房”。
我国国有土地使用权分为有偿出让制和无偿划拨制。无偿划拨即可认为在不需缴纳土地出让金的情况下获取土地的使用权，它是没有使用年限的，那么深层次也可以理解为无期限就是随时，国家根据需要会收回国有土地使用权。
但国家征收时要注意，征收公告会写明的是“收回国有土地上的房屋使用权”，既然是征收，按现行国家政策，那必然会产生征迁安置和补偿。所以即使是坐落在划拨土地上的已依法的登记个人房产，也不用担心国家在非征用的状态下会无偿收回。 2018-08-16 09:34:05 -
153****3662 房产过户后旧的房产证由房管局收回。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产证（Premises Permit）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2018-08-16 09:34:00 -
152****9954 房子过户旧的房产证肯定会要收回。 2018-08-16 09:33:48
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不会的!房子产权过户需要本人亲自到场!你挂失补办就好了!产权证办着挺费劲的!抓紧办吧!
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根据合同法的规定，赠与财产在交付前时可以撤回赠与的，但如果是已经公证的赠与或者是赠与的财产已经交付的，是不可以撤销的。所以，你提出的赠与房产是否客户收回，需要看是否已经交付房产，办理了过户手续，如果没有办理过户，是可以收回的
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先找开发商，看看他什么意思。按理交完**后，这套房子就会被房管局冻结，不能再买卖的。如果要不回来，先去房管局问问是什么情况，并要求房管局收回第二次卖出的协议，进而要回房子；如果还是不行，并确认你是这套房子第一个买主的话，就走法律程序吧。不要一开始就走法律程序，因为，你要确认你是第一个买主，只有第一个买主才是受保护的；再因为走法律程序太复杂，不到万不得已不要走到这步。
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单位分的房子，属于公房性质，个人没有全部产权，一部分产权属于单位，而且该住房所属土地也是集体性质，这类住房不能对外转让和抵押更名过户，只能单位内部职工之间通过单位过户，这类住房不会被收走。
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