请问办理房产证时是否要交税？又是怎样计算

• 132****1125 新房：
  契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
  维修基金：购房总价的2%-3%
  工本费：80元
  二手房：
  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）； 2018-08-16 09:17:12
• 153****0775 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2018-08-16 09:17:03
• 147****6701 交税按房产证的面积来算. 2018-08-16 09:16:55