我办过几套回迁房的房产证，主要交契税和印花税。契税看当地政策，印花税是房价的0.05%。其他费用不多。建议提前咨询，心里有数。
全部6个回答 >回迁房办理房产证是否需要交税？
132****8154 | 2024-11-08 10:59:56
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158****4332 我听说回迁房办房产证要交契税，具体多少不太清楚。好像还有其他小额费用。建议大家还是咨询专业人士，了解清楚再办。 2024-11-14 11:06:18
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132****4030 回迁房办理房产证需要交契税。 2024-11-12 17:19:18
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131****9383 办理回迁房房产证时，需要缴纳契税等税费。契税的缴纳是法定义务，不得逃避。建议咨询专业律师，确保手续合规，维护自身权益。 2024-11-09 20:20:29
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131****4153 办理回迁房房产证时，需要缴纳契税等税费。具体金额取决于房屋评估价。如需贷款购房，建议提前咨询银行，了解贷款政策和利率。 2024-11-08 23:21:36
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184****5157 办理回迁房房产证时，需要缴纳契税。契税的税率一般为房屋评估价的1-3%，具体比例由各地政府规定。此外，还需缴纳印花税、登记费等小额费用。建议提前咨询当地房管局，了解具体税费标准和办理流程。作为房产经纪人，我将全程协助您办理房产证，确保手续合规、高效。 2024-11-08 19:13:30
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1、所需证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证2、缴纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米 C、产权登记费。
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回迁房有房产证，办理时找开发商协助，提供必要材料，到房产交易中心办理。
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 1、必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2、应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米
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１、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。２、回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。３、房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2％，手续费3元／平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元／套收取。４、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5％营业税，税率共计房屋报价的12％。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。
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