商业用房二手交易的过户费是多少呢？

• 134****1561 二手房交易不算上中介费之类的，就只有过户费问题。过户费包括营业税，个人所得税，契税和印花税之类的杂费。其中营业税5.6%,个人所得税2%,契税1～3%，营业税小于144平方且满二唯一可免，个人所得税小于144平方满二唯一可免，契税90平方以下且唯一住房1%,90平方以上144平方以下且唯一住房1.5%，144平方以上3%。还有个印花税0.1%以及其他小费用。过户费是买方全出，除卖方和买方已商定情况下 2018-08-15 16:20:07
• 157****3253 房产过户费的收取具体的有两种方式
  第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
  买方要交以下税费:
  契税:总售价的2%。
  印花税:总售价的0.05%。
  房屋转让手续费:500元。
  卖方主要交:
  印花税:总售价的0.05%。
  房屋转让手续费:500元。
  营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
  个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。 2018-08-15 16:20:00
• 132****3286 二手房交易算介费类户费问题户费包括营业税所税契税印花税类杂费其营业税5.6%,所税2%,契税1～3%营业税于144平且满二唯免所税于144平满二唯免契税90平且唯住房1%,90平144平且唯住房1.5%144平3%印花税0.1%及其费用户费买全除卖买已商定情况 中介费是3%，卖方买方平分 2018-08-15 16:19:51
• 154****3692 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:非普通住宅契税为3-4%；
  2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满5年按差价的5.6%征收）
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.土地增值税：非住宅(店面)按5%收取
  5.交易手续费 ● 成交价的1％ ；
  6.转移登记费 ● 550元/件
  7.产权证查档、房产证贴花● 100元左右
  2018-08-15 16:19:43