物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。目录组成部分物业服务收费明码标价规定 编辑本段组成部分 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
全部10个回答 >目前，物业费跟水电费分别是多少钱？有没有标准？
155****3032 | 2018-08-15 15:23:42
已输入 0 字
已有3个回答
-
145****8419 物业费每个小区不一样，水费一般是两块钱一吨，电费4.75，这个不是统一的 2018-08-15 15:24:08
-
156****0884 物业费要看物业的啊 看房子面积 一般80平方左右一个月300多 2018-08-15 15:24:01
-
147****0827 一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
2018-08-15 15:23:55
加入交流
相关问题
-
问 水电费,物业费答
-
答
小区的共用水电费分摊问题，由各地级以上市价格主管部门会同有关部门确定；第72号令规定了业主共用部位和物业管理区域内加压水泵、电梯、照明路灯、消防等共用设施设备产生的水电费用可按约定的方式向全体业主合理分摊。
全部3个回答 > -
答
物业费和供暖费要看房子的面积。水电费是根据用量计算的
全部4个回答 > -
答
根据《物业服务收费管理办法》第十一条内容，物业费一般包括以下部分：1.物业管理服务人员的薪资、保险、福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公的费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经过业主同意的其他费用内容中没有规定公摊水电费计入物业费内，因此一般情况下物业费不包括公摊水电费。但是具体内容需要以业主与物业管理公司的签订的物业合同或者当地市物价局对物业管理服务收费的规定为主。
全部3个回答 > -
答
有国家规定,每个小区物业费的包含内容不同.一般物业费含电梯费,垃圾处理费,公用电费等等.各家用的水电\煤气费,按使用量另交.
全部3个回答 >
买房交流
3163
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（340）
