关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
全部3个回答 >我想请问一下大家,封阳台费用一般多少?
154****0705 | 2018-08-15 15:16:41
已输入 0 字
已有5个回答
-
153****2814 (1)实木窗:(优点)它可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好。 (缺点)木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀。
(2)普通铝合金窗:(优点)它具有较好的耐候性和抗老化能力。(缺点)隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种。
(3)塑钢窗:(优点)它具有良好的隔音性,隔热性、防火性、气密性、水密性,防腐性、保温性等。(缺点)它毕竟是PVC塑料型材时间久后表面会表面发黄、窗体变形,使用年限是20-30年。
(4)断桥铝合金窗:(优点)1.4以上的铝材,在所有的基础上加上了隔热层;它也具有良好的隔音性,隔热性、防火性、气密性、水密性,防腐性、保温性、免维护等;它是金属铝性型材可以长期使用不变型、不掉色。(缺点)铝材的价格贵,制作成本比较高。
(5)无框窗: (优点)它具有良好的采光、大面积空气对流、美观易折叠等。(缺点)保温性差,密封性差,隔音一般。
总结性价比:在一般情况下不会选用实木窗和普通断桥铝合金窗;塑钢窗的价位一般在150--600元/平米之间,大多数人可以接受,塑钢窗的性价比是它热销的主要因素;断桥铝合金是近几年才出现的新型材料,它的很多性能都可以跟塑钢比,并且比塑钢耐持久,价位一般在400-1200元/平米,一般用于别墅,高档无框阳台窗等;只有少数人赶潮流用无框窗产品,无框窗的价位一般会在360--700元/平米之间。 2018-08-15 15:19:04 -
131****7456 转角 弧形 直的 价格都是不一样的。封阳台用的材料,一般可分为两种,一种是塑钢的,另一种是铝合金的,其价格并不相同。而即使是使用同一种材质(比如塑钢),其价格也是有所不同的。一般的塑钢材质的价格在200元/㎡以下,好一点的在260元/平方米左右。
另外,单层玻璃的与双层玻璃的价格也是不同的。因此,你应该根据自己的实际情况来确定使用哪种材质与价位的材料。 2018-08-15 15:18:57 -
158****4092 大致为塑钢、断桥、铝型材。塑钢**便宜(70-140不等,工程料70,那基本家用不合适。),铝材适中(200-250,美观,耐用,缺点是时间久了会被酸雨腐蚀的更严重一些),断桥**贵各地价格不一 2018-08-15 15:18:51
-
143****0059 目前北方城市封阳台的材料主要有两种,一是塑钢门窗,而就是断桥铝门窗,这两者封阳台的价格相差很大,断桥铝封阳台价格至少是塑钢封阳台的一倍以上,断桥铝封阳台平均价格在500-700元每平米之间,而塑钢门窗封阳台平均价格在280-300多元每平米之间,这个价格都是浮动的,因为门窗封阳台是定制产品,不同的五金配件,不同的辅料,开窗数量的多少都直接影响封阳台的价格,封阳台多少钱一平米呢?小编只能告诉您这个大概的价格,没有准确的价格的。 2018-08-15 15:18:44
-
144****8289 封阳台价格是按总平米数和开窗数量来计算的,跟同等平米数的阳台比,开窗数越多,价格就越高。在北京封阳台平均价格在600-800元每平米,业主可以先简单测量一下阳台的尺寸,然后报给门窗公司或是约测量师直接到现场测量计算总价。
通过简单的加减计算就可以预算出大概的封阳台价格。特别提示:还有两项价格是要设计师去现场才能计算出来的:一是防水胶的价格。防水是非常重要的,它保证了门窗的密封性和防水性,目前厂家的价格是国产防水10元/米,进口防水15元/米。
二是横梁和立柱的价格,这个要根据具体的设计方案才能知道是否需要增加,厂里的价格是120元/米。 2018-08-15 15:17:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
阳台窗一般看你用什么材质的料,塑刚单层玻璃的一般在170左右平方,双层玻璃的在260左右/平方,平开内倒的在400左右/平方,铝合金的在500左右/平方,木铝结构的在2000左右/平方
全部4个回答 > -
答
合同是否有法律效力跟双方当事人身份、合同标的、内容条款等都有关系,不能一概而论。但就你所提及的还建房买卖,只要能正常办理房产证,就是可以的
全部4个回答 > -
答
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
全部3个回答 > -
答
当前的家庭装修,对于封阳台,主要使用塑钢窗和铝合金窗这两种吧,当然根据封阳台的结构特征以及不同功能考虑,封阳台可以使用塑钢材质、铝合金材质、中空玻璃、钢化玻璃。不同的型材,它们的特性以及性能有所不同。1.塑钢窗。塑钢窗具有良好的耐候性,隔热、隔音效果较好,但价格较贵,颜色比较单一。 2.铝合金窗。它具有较好的耐候性和抗老化能力,但隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种,价格比塑钢略低一些。 3.实木的窗户。它可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好,但木材抗老化能力差