(1)实木窗：（优点）它可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好。 （缺点）木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀。(2)普通铝合金窗：（优点）它具有较好的耐候性和抗老化能力。（缺点）隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种。(3)塑钢窗：（优点）它具有良好的隔音性,隔热性、防火性、气密性、水密性，防腐性、保温性等。（缺点）它毕竟是PVC塑料型材时间久后表面会表面发黄、窗体变形，使用年限是20-30年。(4)断桥铝合金窗：（优点）1.4以上的铝材，在所有的基础上加上了隔热层；它也具有良好的隔音性,隔热性、防火性、气密性、水密性，防腐性、保温性、免维护等；它是金属铝性型材可以长期使用不变型、不掉色。（缺点）铝材的价格贵，制作成本比较高。(5)无框窗： （优点）它具有良好的采光、大面积空气对流、美观易折叠等。（缺点）保温性差，密封性差，隔音一般。总结性价比：在一般情况下不会选用实木窗和普通断桥铝合金窗；塑钢窗的价位一般在150--600元/平米之间，大多数人可以接受，塑钢窗的性价比是它热销的主要因素；断桥铝合金是近几年才出现的新型材料，它的很多性能都可以跟塑钢比，并且比塑钢耐持久，价位一般在400-1200元/平米，一般用于别墅，高档无框阳台窗等；只有少数人赶潮流用无框窗产品，无框窗的价位一般会在360--700元/平米之间。
全部5个回答 >我想请问一下大家，还建房过户有法律效益吗
147****6383 | 2018-08-13 18:39:57
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157****4991 合同是否有法律效力跟双方当事人身份、合同标的、内容条款等都有关系，不能一概而论。但就你所提及的还建房买卖，只要能正常办理房产证，就是可以的 2018-08-13 18:41:28
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143****9933 有效力 2018-08-13 18:41:00
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148****9014 还建房是安置费，不属于商品房，所属土地也是集体或划拨性质，此类住房不允许买卖，无法过户，
需要房主持有还建房满5年以上，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以自由过户住房， 2018-08-13 18:40:49 -
157****1777 有的还建房是集体土地，就不能办理土地证，难以过户。有的还是可以。 2018-08-13 18:40:39
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交易中心（房管所）有个直系亲属买卖的内部价，你直接带好产证，身份证去评估下。评估出来的价格基本上是比市场价低20--30%，但不可能是你想什么价就是什么价格的，另看你跟人沟通能力如果，运气好的话就能评低一点，这样过户的费用就较少。
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般来说二手房的买卖肯定是要进行一次评估的
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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购房合同不可以做财产公证
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