房屋过户妻子公证需要什么手续，需要什么资料

• 145****6917 夫妻房产过户不需要办理公正的。
  一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
  房地产转让，应当按照下列程序办理:
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 2018-08-15 12:58:32
• 152****4428 委托书，结婚证，妻方户口本，妻方身份证 2018-08-15 12:58:24
• 142****5457 方式，这种过户要交纳大约20左右的税收，建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。
  如果非要婚前公证过户，也是符合法律规定的，一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等)，当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。
  1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续；
  2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；
  3、涉外及涉港澳台的房产权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等手续；
  4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；
  5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。 2018-08-15 12:57:57
• 152****8600 赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。
  到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2%。
  去房管局缴纳全额契税3%-4%，印花税万分之五。
  房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。
  赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。 2018-08-15 12:57:47