单位交纳房产税的范围具体是怎样的

• 131****9116 　只要符合房产税的征税范围，都是需要征收房产税的，无论企业还是单位。
  　　一、定义：
  　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  　　二、税收管理：
  　　1、纳税时间：
  　　1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
  　　2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
  　　3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  　　4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
  　　5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
  　　6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
  　　7）房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
  　　2、纳税期限：
  　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  　　3、纳税地点：
  　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
  　　4、纳税申报：
  　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
  　　三、征收范围及特点：
  　　1、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  　　2、特点：
  　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
  　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
  　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 2018-08-15 11:00:45
• 155****4142 是拥有的房产交房产税，没有区分用途的。
  企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  本回答由网友推荐 2018-08-15 11:00:32
• 147****8972 　中华人民共和国房产税暂行条例
  　　第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
  　　第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
  　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
  　　第五条 下列房产免纳房产税：
  　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
  　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
  　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
  　　四、个人所有非营业用的房产；
  　　五、经财政部批准免税的其他房产。
  　　第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
  　　第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  　　第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
  　　第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
  　　第十条 本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。 2018-08-15 11:00:21