申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的，应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。
申请房地产登记，可否委托他人代理？
133****5752 | 2018-08-14 16:53:51
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****0327 申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的，应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。 2018-08-14 16:54:35
-
148****0175 房产证可以让别人代办。
房地产开发公司可以为代办房产证。**好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。 2018-08-14 16:54:24 -
145****4860 办理房屋所有权登记时必须是当事人，其它的缴费税等可以代办。依据《房屋登记办法》
第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 2018-08-14 16:54:12
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。资料扩展办理房屋买卖委托公证面临隐性风险1、委托期限的过长，易出现纠纷。一般情况下，大多办“房屋买卖委托公证”，“受委托人”都要求委托期限尽量延长，甚至提出“无限期委托”的不合理要求。虽然法律没有明文规定委托期限长短，但是对于这类委托，委托期限如果太长，委托人的情况假如发生变化，例如委托人死亡，委托房产变为遗产，委托人的继承人就可以对房产主张继承权，这种委托书的效力就变得模糊，容易出现纠纷。2、委托内容的偏差，易出现理解错误。按照委托方的理解，委托公证的初衷是“交易过户手续繁锁，需要跑好几次房产交易所，为了方便，办一个委托公证，买方即受委托人自己跑”，他可能不了解签订买卖合同买卖双方不能是同一个人，但他本身的委托内容理解是“委托买方自己办理房屋交易的一切手续”，而从委托书的字面理解，变成了“委托受托人出售给其他人房屋，并办理房屋交易的一切手续”。3、委托后不办过户出现错证。因为虽然办理过了委托公证，在房屋登记机关看来，产权仍属于原产权人，假如产权人在办理公证并将产权证交给受托人后，自行到房管部门挂失补办手续，即可再次拥有产权证，造成产权登记的混乱，也会造成公证书效力的混乱甚至造成错证，易对善意取得第三人造成经济损害。
全部3个回答 > -
答
申请房地产登记是你的权利，你有权委托他人行使这项权利，即可以委托他人代办。
全部2个回答 > -
答
申请房地产登记，申请人可以委托他人***。由***人办理申请登记的，应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。
-
答
优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注江门首席小商品批发商场，粤西唯一一家完整的批发商场。总占地面积高达22万平方！总层分为5层。地址位于双龙大道，凤山水岸旁边。1楼主要经营玩具，文体用品，日杂百货，小五金、小电器。2楼主要经营茶叶茶具，工艺品，精品饰品，日用日化。3楼主要经营小针织品，针织家纺，童装。4楼主要经营男女时装，鞋，皮具箱包。另外还有负一楼，有著名的湘江家居城，以及美食一条街。5楼的话，主要是做饮食，中西餐。现在全部一口价，2楼原价50多万的，现在仅需25万一间。1楼全部7.5折。原价为4万多一方的，现在仅需2万-3万一方。您还在犹豫吗？您还在等待时机吗？这就是一个发财的好机会。如果您有兴趣。那就拿起你的电话，拨打发财热线：1342252**** 贾小姐！。
全部2个回答 >
