据榕政综【2008】182号限价房销售管理办法，限价房产权证取得未满5年不得上市，5年期满后上市交易转让的，应向政府补交土地收益价款，如何补交请向国土局咨询经了解，我市城区限价房主要为拆迁安置房。除个别以划拨方式供地的的安置房项目，大部分拆迁安置房项目土地性质为出让地，办理产权证、土地使用权证书后，可以在土地二级市场自由转让，不受5年限制
全部3个回答 >知道的说一下限价房可以买卖吗，要等几年才可以啊
157****2563 | 2018-08-14 16:09:19
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131****9262 限价房可以买卖吗，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。 2018-08-14 16:42:15
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154****0844 限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。
销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的**高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。 2018-08-14 16:42:09 -
158****1355 可以。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 2018-08-14 16:41:50
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五环外双桥商品住宅指导价是多少
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1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
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限价商品房契税收取标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税
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廉租房由于其只租不卖的的特性，不存在买卖的问题。
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