中元御桂园房源告急，再不下手没了？真假？

　　看房源标题与地址（图片）是否一致，搜索房源联系方式将房源里留的手机号、电话号码或qq号放到搜索引擎中搜索一下，如果搜索发现该联系方式下发布了多套不同的房源，则90％以上几率是中介冒充个人。 　　当你看到满意的房源时，其实是完全可以直接打电话或在线问询房源详细情况。通过咨询，是否中介、房源是否真实等问题一问便知。房源看好后在付定金或**终确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷，交易前较好能走访一下隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。

名为“十?r琴美”的网友的回答也是很透彻：观察房源图片是辨别房源真假**直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同样的房源图片已经出现过多次的话，那这些房源都可能是假的。标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100%真房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是真房源。但是，若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。首先，房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，你只看见家具没看家家电，那就要小心了。当房源真假难辨的时候，可以借助推房神器，它会对假房源进行过滤，并标注出是否为中介冒充。名为“森屋喜江”的网友的回答也是很透彻：首先，可以通过中介进行了解。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。其次可以通过同事、朋友、亲戚询问。看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。接着可以通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。**后，可以通过推房神器进行辨别，该工具有自动识别房源真伪功能，并主动筛选，甚至能让你分辨出是否为中介冒充。看中介公司证件是否齐全证件是辨别中介真假性的重要线索，一般来说，合法且正规的中介公司会都有营业执照、税务登记证、组织机构代码证书，且会将它放在店铺的显眼位置，所以你要注意观察。名为“袖井千?”的网友的回答也是很透彻：打电话判断当然我们也可以直接打电话给中介，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那么这个房源多半就是假的，我们必须果断挂电话。**后要提醒大家网络选房要慎重，我们在寻找房源时**好是在大型知名网站中进行，这样不仅可以有好的浏览体验，如果一旦不慎遇到了虚假房源，讨说法相对容易。如果遇到虚假房源不应该轻易妥协，助长中介行业不正之风，应该向发布虚假房源信息的中介公司投诉，维护自己的合法权益。

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①通过价格来判断：如果说某套房子的价格是明显低于市场价格的，那很有可能就是假房源，因为部分中介公司会故意利用这些假房源的信息来吸引消费者。当然消费者走进公司进行咨询的时候，通常得到的答案就是这些房子已经出售。②可以根据房源描述来判断：一般假房源的描述是比较简单的，可能只有几句话，有用的信息并不会太多。但如果是真的房源介绍，整体的信息量会比较的大，因为只有这样才能够让客户更好的去了解房子。③可以通过繁字的照片来进行判断：如果是假房源的话，大多都是没有照片的，或者中介公司会盗用别的房源信息照片。但真实房源一般都会提供室内的一些照片，而且图片一般都比较清晰。④可以通过出现的频率来判断：如果很多家中介公司都出现了同一套房源的信息，那么这个房源信息大概率就是假的。

实地看房，查证产权，比较价格。

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看价格这个是**关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。具体信息像图片和房屋信息是否对称啦，房屋内部图片装修风格是否一致啦，因为中介每天都要发房源信息，要发虚假房源信息的，临时拼凑，容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。搜索辨别搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。看发帖人记录如果他/她同时在发太多套房源，那就要小心了。如果是租房的话小心美化，PS过的图片，因为租房者大多是看房间环境，因此很多中介就将图片用软件处理，让它看起来很好看的样子，等你过去看可能大跌眼镜。价格，可以先去论坛了解下此地区的大致租房价格。虚假房源信息目前还比较普遍，很多业内人士只表示为行业风气所致，不是他们意愿！然后就默许了发假房源信息的事实，大家在网上找房源信息时要多小心，尽量避免被虚假房源信息所蒙骗。

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