原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
全部3个回答 >遗产继承房屋过户,没有死亡证明只有火化证可以吗?
134****6555 | 2018-08-13 09:28:49-
151****4702 不可以 而且还要有死者父母的死亡证明 有兄弟姐妹的要兄弟姐妹到房地局签字 过户给死者配偶以外的人的要配偶出来签字或者配偶的死亡证明 死者有遗书的 出具遗书 并附上公证处的公证书 2018-08-13 09:29:22
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136****2134 综合当事人的资料,参照如下办理:
1,没有死亡证明,是不可以过户的;
2,当事人因凭死者的火化单及死者的身份证、户口本等资料,去死者户口所在地派出所开具死亡证明,并销户;
3,凭死者的死亡证明,及其他资料(遗嘱等),办理死者生前财产(如房屋等)的过户手续。
一,以房产继承过户为例,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
二,登记过户,需提供的材料:
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)地税局的减免税批复。
2018-08-13 09:29:12 -
154****7632 死者有遗嘱指定继承人,就不需要死者父母的死亡证明, 没有遗嘱,需要! 因为死者无遗嘱前提,他的遗产份额,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者爹妈,死者子女,三方平均分配继承, 死者的爹妈是有继承权和继承份额的! 2018-08-13 09:29:02
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如果是房产继承的话,顺利取得房产的第一步就是办理死亡证明,办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍。所以如果死亡证明的话是不能办理过户的。
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三方公证,其他方自愿放弃继承。死亡证明和公证书到房管部门办理过户。
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住房没有办理继承过户手续,该住房产权还是属于死者合法所有,是不能办理买卖过户手续的。 需要死者继承人在办理完住房继承过户手续之后,才可以有继承人卖掉过户住房。 《房屋登记办法》规定: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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住房没有办理继承过户手续,该住房产权还是属于死者合法所有,是不能办理买卖过户手续的。 需要死者继承人在办理完住房继承过户手续之后,才可以有继承人卖掉过户住房。 《房屋登记办法》规定: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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