请问在中介买房子没有按照制定日期交房子完了一个月如何赔偿？

• 148****9235 有签购房合同：执行合同条款。没有签购房合同：双方协商友好解决。 2018-08-12 11:54:26
• 156****9147 有签购房合同：执行合同条款。没有签购房合同：双方协商友好解决。 2018-08-12 11:54:17
• 137****3058 算违约的！
  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2018-08-12 11:54:08
• 144****7243 看一下已和开发商签订的购房合同,如有违约条款,则可按照该条款的规定进行索赔.
  这是自己的权利,应该争取. 2018-08-12 11:54:00
• 141****2459 为尽快买到合适的房，有些人会去买预售房，约定好开发商交房的时间，但**后因为开发商的原因，导致延期一个月交房，将直接造成买房者损失。不过，开发商要怎么赔偿损失，将根据实际情况确定。
  　　按规定，开发商延期一个月交房，需要支付买房者违约金或者损失赔偿。
  　　并且，损失赔偿将按照以下的计算方法进行确定：
  　　1、双方协商
  　　买房者可以和开发商约定一方违约时，将根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  　　另外，如果房屋买卖合同中未做约定的，双方可以在发生违约情况时，就损失赔偿进行约定。
  　　而且，如果约定的违约金过低的，比如明显低于造成的损失的，那么买房者可以请求增加，法院会根据违约造成的实际损失确定违约金数额。 2018-08-12 11:53:50