网签是一种行政管理行为，但是不能代替过户。网签，顾名思义是与网络有关的一项程序，简而言之就是在与销售对象签订购房合同以后，你的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅，在这道程序完成以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。
全部3个回答 >二手房网签合同发现与协议不符，怎么办？有没有网友晓得，谢谢！
154****1688 | 2018-08-11 16:08:56
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158****4726 以网签合同为准，因为网签合同才是房管局认可的合同。如果觉得网签合同有误，可以申请撤销，然后重新签网签合同。 2018-08-11 16:09:34
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141****2585 一，按协议价给你钱，也就是你们商量好的价格
二，网签价只是买方为了少交税而已，对你没啥影响 2018-08-11 16:09:25 -
138****8596 合同错误还是房产证错误？
一般可以更改，要是合同错误找开发商更改一下，房产证错误就比较麻烦，如果新楼盘去化率比较高，房产证发生错误就会影响上下两户，这个需要和开发商，房管局多方沟通 2018-08-11 16:09:14
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就按二手房买卖合同上的条例写就行，一定要注明**日期，交房日期，确保房屋内没有户口即可，谢谢，望采纳。
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可以大网站上注册一下帐号,发布一个个人出个售!也可发在一些小网站发,但是那样的话你的电话可能就忙了!还可以在搜房网上找一些有经纪人证书的经纪人报一下你的房子!
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你这个问题真不好回答，一是不确定是那一年的房子，二是无法确定是由于什么原因造成的这种情况，如果说时间不长，比如说没有超过房子的质保期的话，这些问题是应该由开发商来解决的，即便是由于外墙渗水造成的，这也是房屋本身的质量问题，开发商也是应该负责的，过了质保期也应该由物业负责。至于补救嘛，费用就要看你所在的城市人工费了，1000块是绝对不够的，合肥这边铲墙的费用是每平米10元，粉刷的话，如果是土建的瓦工费用会便宜点大概6块，家装瓦工就要8-10块了，材料费的话，不知道你房子有多大不好估算，反正每平方的材料6-8块钱左右应该是要的，另外，整个室内的墙面面积你可以大概估下，按照建筑面积乘以2.3计算，很多工人计算的时候会乘以3，这个系数就太大了点，只能说你按照这种计算方式可以大概估算出维修需要多少费用了，仅供参考。
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有的，早就开始网签了。贷款，交税，过户都需要网签合同，不网签什么都没法干。
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