独生子女房产继承过户费用大概要多少，程序是怎样的？谢谢！

• 153****5557 主要的费用就是公证和房屋评估的费用。
  
  　　1、继承权公证费用;
  
  　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
  
  　　2、房地产价值评估费用；
  
  　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
  
  　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  
  　　100以下(含100) 5
  
  　　101以上至1000部分 2.5
  
  　　1001以上至2000部分 1.5
  
  　　2001以上至5000部分 0.8
  
  　　5001以上至8000部分 0.4
  
  　　8001以上至10000部分 0.2
  
  　　10000以上部分 0.1
  
  　　3、房地产继承过户税费。
  
  　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 2018-08-11 16:07:36
• 157****2624 这个你的问你们当地房管局，因为地域不同收费也不是一样的！ 2018-08-11 16:07:25
• 137****3125 法官、律师支招
  1、在《民事诉讼法》中增设特别程序解决
  如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决，会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件，可参照认定财产无主类案件，增设认定财产所有权类案件的特别程序。
  首先，应明确该类案件的范围，即申请人只限于被继承人死亡后，其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。其次，申请人在申请认定财产所有权时，应当提交关于其是少有继承人或受遗赠人的证据。较后，申请人认定财产的所有权，应当以书面形式向财产所在地的基层人民法院提出，申请书应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。
  法院受理案件后，应认真核实，如果查明继承人为两人以上，则裁定驳回申请，让申请人以普通程序提起民事诉讼，如果查明继承人、受遗赠人确实是少有的，则做出确认财产所有权的确权判决。
  2、遗嘱公证
  独生子女父母若在生前就准备好遗嘱，而且对遗嘱进行公证，则可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一问题。 2018-08-11 16:07:16
• 157****7311 一.独生子女房产继承受阻的4个解决技巧
  据了解，一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为少有继承人的公证证明或法院判决书，而独生子女在父母双亡的情况下，没有兄弟姐妹当“被告”，无法立案，导致继承遗产的权利受阻。那么，碰到这种情况，应该怎么办呢? 2018-08-11 16:07:03