不是这样的,这是评估所自己的规定,要不你把评估费现在交啦,应该会给你评估的。
全部3个回答 >请问二手房交易中,网签环节需要买卖双方到场吗?
132****4005 | 2018-08-11 15:24:45
已输入 0 字
已有3个回答
-
146****1569 网签流程:买方带夫妻双方身份证、户口本、结婚证。卖方带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。去市房管局二楼,买方开房屋状况证明。需要100块钱。开完后就可以在对面办理网签手续了去房管局查就行。 2018-08-11 15:26:12
-
137****3656 你是指签合同?还是办理房产手续呢?
合同的话,买卖双方签订就好,不需要夫妻双方全部到场。
过户手续的话,核税的时候,需要卖方产权人到场,也就是房产证上是谁的名字,谁就到场即可。买方谁买房谁去即可---看身份证。
过户时,卖方夫妻双方必须本人到场,买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人,配偶也到场即可。
祝好~ 2018-08-11 15:25:53 -
158****0035 二手房在交易过程中,已网签的房屋,不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易,解决办法如下: 卖方携带身份证(房本上谁的名字谁带)房产证原件,到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。
2018-08-11 15:25:06
加入交流
相关问题
-
答
-
答
目前网签时不需要提供婚姻证明,但是实际婚姻状况要跟户口本保持一致。一般情况下,网签需要以下资料:1、房产证复印件2、业主身份证复印件/客户身份证复印件及北京工作居住证(有效期内)3、共有人/代理人身份证复印件4、客户/业主本人的卡复印件5、客户/业主银行打印的银行卡身份信息确认单6、客户/业主本人的户口本首页、本人页、变更页7、客户/业主离婚证/离婚协议/法院判决书/暂住证等8、客户的未成年孩子的户口本复印件9、婚姻证明,因现在各地民政局取消此证明,故户口本婚姻状况需与实际情况一致10、网签授权委托书(双方签字,有过户合同价)11、网签信息表12、家庭购房申请表、购房承诺书(审完资质打印客户签字版)13、居间及服务保障合同复印件(合同有变更的提供合同变更单)
全部3个回答 > -
答
网签是必须得买卖双方签字的,一般全款的话就是缴税过户了,商贷,公积金是约评估。希望以上回答对您有帮助。
全部3个回答 > -
答
房产证过户,必须双方都要到场。如果一方不到场,可以办理授权书,指定对方为代理人,代替申请办理住房过户,需要把身份证,户口本,婚姻情况证明,授权书,交于指定代理人《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
全部3个回答 > -
答
在二手房交易中,买方需缴纳契税、个税及可能的其他费用;卖方则需缴纳增值税、个税及相关税费。
全部4个回答 >