增值税、印花税等,具体咨询当地房产交易登记中心。税费由谁承担一般双方协商确定
全部4个回答 >求解答二手房买卖时未约定家具电器算买方还是卖方？？
131****8937 | 2018-08-08 22:56:14
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157****1618 一般是门窗厨卫不动，其他具体协商 2018-08-08 23:08:24
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142****5934 如果没有合同中约定算卖方的，如果买方需要就协商解决 2018-08-08 23:07:23
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141****8749 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定**款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证；有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。
2018-08-08 23:07:12 -
135****8828 未约定一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。 2018-08-08 23:06:28
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143****3016 为约定的话，按正常程序应属于房东本人，毕竟是房产而不是家具电器，如有异议需双方协商 2018-08-08 23:06:11
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听说买方要身份证、收入证明，卖方要房产证、身份证。具体还得咨询专业人士，确保交易合法合规。
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买方出呀。个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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营业税普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年(含2年)——免征营业税;非普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;别墅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;
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