房产继承过户的具体操作方式怎样的？有谁知道。

• 147****3298 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
  二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：
  1.被继承人死亡证明；
  2.该套房屋的产权证明或其他凭证；
  3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  4.继承人的身份证件；
  如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。具体材料情况，您可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。 2018-08-08 22:54:33
• 134****0605 农村只有宅基地，这属于乡镇政府管理，你可以去问问乡镇土地管理所你父亲的宅基地的情况，再根据公安机关出具的销户证明办理继承。 2018-08-08 22:53:43
• 137****7620 继承税，税务名词，是指被继承人死亡，继承人因继承其遗产而应纳的税，包括财产税和生前赠与税。遗产继承税的课征对象为受益人。
  继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。
  先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
  继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 2018-08-08 22:53:32