会影响以后公积金贷款的额度。1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，****少6成。根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;**直接的就是影响了公积金贷款的额度。以商品房为例，首套房公积金贷款**高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款**高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
全部3个回答 >谁能说下桩基础验收程序是怎样的？
158****6878 | 2018-08-07 21:30:12
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135****3289 1、检验事项施工记录、技术复核、混凝土施工记录、钢筋笼质量验收记录、钢筋笼隐蔽、桩质量验收记录、隐蔽工程质量验记录等。
2、桩基检测报告。
3、桩位偏差记录、桩位竣工图。 每个地区的都有些不同，你可以找你们当地验收公司问问。 2018-08-07 21:31:46 -
143****2258 你好，桩基础工程验收程序如下：
1、桩基验收前施工单位应提前10~15天收集、整理好所有资料，并分册夹好。报送项目监理组检查资料。其中资料分为工程质量验收资料、质量控制资料、质量保证资料。具体内容为：1）工程质量验收资料：泥浆护壁成孔的灌注桩施工记录、钢筋砼钻孔灌注桩水下灌注记录、钢筋砼钻孔灌注桩工程隐蔽验收记录、砼灌注桩检验批质量验收记录（包括原材料、钢筋笼、汇总表及汇总表附表
一、二）及分项工程质量验收记录。2）质量控制资料：、施工许可证、施工现场质量管理检查记录、开工令/开工申请、施工单位资质/管理人员上岗证、施工组织设计、图纸会审、设计图纸/变更文件、施工方案、施工技术交底、工程定位测量放线记录A、B表、桩位测量放线图、基桩竣工平面图及桩顶标高图（实测桩位偏差图）、工程地质勘察报告、施工日志等。3）质量保证资料：钢筋合格证/试验报告、钢材焊接试验报告/焊条合格证/焊工上岗证、商品砼厂家资质证/商品砼配合比报告/预拌砼出厂合格证及其相应原材料水泥、砂、石、粉煤灰、外加剂等合格证/检验报告；桩体砼试块抗压强度试验报告/统计表、单桩承载力检测报告（甲方）、桩身完整性检测报告（甲方）。
2、经报送项目监理组检查资料，基本齐全后，由建设方、监理方、施工方，并通知设计、勘察单位的负责人进行桩基子分部初步验收（往往只有三方验收）。填写《桩基子分部工程质量验收检查记录》，并经签字生效。
3、经初步验收合格后，监理、施工双方定出桩基工程验收日期，并填写《地基、桩基工程质量验收监督通知书》，双方盖公章后连同施工资料由甲方、施工方共同把资料送到工程质量监督站。工程质量监督员检查完资料后如无提出更改验收日期，则按我们定的验收日期进行验收。
4、甲方应提前2~3天通知设计、勘察单位派员参加验收。桩基验收时必须有：工程质量监督员、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、总监理工程师、专业监理工程师、项目经理、项目技术负责人、专业工长、资料员等人员参加。验收完并填写《基桩工程质量验收报告》。盖完五家单位公章后送一份到工程质量监督员处存档。 2018-08-07 21:31:11 -
133****8105 你好，桩基础工程验收程序?0?2如下
1、桩基验收前施工单位应提前10~15天收集、整理好所有资料，并分册夹好。报送项目监理组检查资料。?0?2
其中资料分为工程质量验收资料、质量控制资料、质量保证资料。具体内容为：?0?21）工程质量验收资料：泥浆护壁成孔的灌注桩施工记录、钢筋砼钻孔灌注桩水下灌注
记录、钢筋砼钻孔灌注桩工程隐蔽验收记录、砼灌注桩检验批质量验收记录（包括原材料、钢筋笼、汇总表及汇总表附表一、二）及分项工程质量验收记录。?0?22）质量控制资料：、施工许可证、施工现场质量管理检查记录、开工令/开工申请、施
工单位资质/管理人员上岗证、施工组织设计、图纸会审、设计图纸/变更文件、施工方案、施工技术交底、工程定位测量放线记录A、B表、桩位测量放线图、基桩竣工平面图及桩顶标高图（实测桩位偏差图）、工程地质勘察报告、施工日志等。?0?23）质量保证资料：钢筋合格证/试验报告、钢材焊接试验报告/焊条合格证/焊工上岗证、
商品砼厂家资质证/商品砼配合比报告/预拌砼出厂合格证及其相应原材料水泥、砂、石、粉煤灰、外加剂等合格证/检验报告；桩体砼试块抗压强度试验报告/统计表、单桩承载力检测报告（甲方）、桩身完整性检测报告（甲方）。?0?2
2、经报送项目监理组检查资料，基本齐全后，由建设方、监理方、施工方，并通知设计、勘察单位的负责人进行桩基子分部初步验收（往往只有三方验收）。填写《桩基子分部工程质量验收检查记录》，并经签字生效。?0?2
3、经初步验收合格后，监理、施工双方定出桩基工程验收日期，并填写《地基、桩基工程质量验收监督通知书》，双方盖公章后连同施工资料由甲方、施工方共同把资料送到工程质量监督站。工程质量监督员检查完资料后如无提出更改验收日期，则按我们定的验收日期进行验收。?0?2
4、甲方应提前2~3天通知设计、勘察单位派员参加验收。桩基验收时必须有：工程质量监督员、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、总监理工程师、专业监理工程师、项目经理、项目技术负责人、专业工长、资料员等人员参加。验收完并填写《基桩工程质量验收报告》。盖完五家单位公章后送一份到工程质量监督员处存档。 2018-08-07 21:30:57
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1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表 E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟 验收房子 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦) 1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。 【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 【提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
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1，找放款银行协商。2，提前还房贷，按照银行的格式化条款，肯定是贷款者违约，那么，就要支付一笔所谓的违约金，看你贷款多少了，违约金不会少的。3，征得银行同意后，支付违约金，和银行签订提前放款协议，原贷款协议终止。我们房奴是极其弱势的群体，任人摆布，无奈啊！提前还钱还要再赔钱，还不起钱又要把我们的房子拍卖还钱，无语......
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一如果是钢筋算量:应该用**深的承台底标高至负一层地面标高为基础层层高;二如果是图形算量:应该用承台垫层底标高至负一层地面标高为基础层层高
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有身份证就可以根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；?2、偿还购建自住住房贷款本息的；?3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；?4、离休、退休的；?5、出境定居的；?6、职工死亡、被宣告死亡的；?7、享受城镇**低生活保障的；?8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；?9、管委会依据相关法规规定的其他情形。?总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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